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现在人们买房子的时候都会贷款 ， 因为现在房价在不断的上涨 ， 如果想要拿出全款金额来买房子的话 ， 那么是万万不可能的 ， 并不是一个普通人可以随随便便拿得出来的 ， 所以人们都会选择商业贷款或者是公积金贷款 。 如果在正规的工作单位上班的话 ， 那么单位给自己缴纳公积金 ， 那么肯定就可以用公积金贷款 ， 因为这可以省去一大笔金钱 。 接下来我们一起详细了解一下公积金贷款额度怎么算呢？

公积金贷款额度怎么算

1、公积金贷款额度按级别规定a级最高能贷80万aa级最高能贷92万aaa级最高能贷104万 。 公积金贷款年限为最高30年以夫妻双方年龄大的为准年龄加上贷款年限不能超过70且与楼龄也有关系砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57 。

2、具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

3、购买首套普通自住房 ， 不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的 ， 不得超过所购住房价款的80%) 。

4、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力 。

5、公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年 。 借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年 ， 即男职工可贷到65岁 ， 女职工可以贷到60岁 。

通过以上这些内容介绍 ， 我们可以了解到公积金贷款额度怎么计算以及公积金贷款的利息如何来计算 ， 其实公积金贷款的利息已经额度限额计算的话也是非常简单的 ， 而且也有公式 ， 除此之外 ， 利息也是人们都非常关注的 ， 要知道如果使用公积金贷款的话 ， 那么利息肯定是最低的 ， 所以大家在这方面可以放心 。