----选房屋楼层记住这4点知识 ， 无论多高的楼 ， 一眼就能找出黄金楼层//----

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在购买房屋的时候 ， 大家要注意选择合适的楼层 ， 这对于大家的生活是有着很大影响的 ， 如果在选择房屋楼层的时候 ， 购买的楼层不合适 ， 那么自己将来入住新房了 ， 势必也是会出现各种各样的麻烦 ， 甚至影响自己的心情 ， 那么选房屋楼层的技巧有哪些？下面我们一起来详细了解一下吧 。

一、选房屋楼层的技巧有哪些？

1、底部楼层1-4层

很多人去看房的时候 ， 中介或者售房员都会跟你推荐底部楼层 ， 说什么自带花园或者有一个很大的阳台 ， 特别是家里有老人小孩的为了安全也愿意选择2-4层 ， 但底部楼层有很多劣势 ， 如果房子靠近街道 ， 不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染 ， 而且汽车噪音也比较严重 ， 更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足 ， 需整日开灯；若是小区绿化不错 ， 植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫 ， 落叶垃圾 。 此外底部楼层由于高度问题或者防盗网等等问题 ， 最易遭盗窃 。

2、中部楼层5-11层

一般来说 ， 5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的 ， 平常若是不想坐电梯 ， 走走楼梯运动一下 ， 5-6层是不错的选择 。 相比下一栋30层的房子 ， 7-8层属于“黄金楼层” ， 楼层安静光线也不错 ， 也不受汽车尾气等影响 ， 高度也适宜不至于产生恐高 。

9-11层最大的优势就是光线足够 ， 植被无法达到 ， 但由于楼层越高空气质量越来越差 ， 对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应 ， 若是身体健康也是比较适合的选择 。

3、中高部12-16层

12层以上的中高层楼房视野开阔 ， 若是有暖气随着暖气往上升的原因 ， 温度也比较暖和 ， 但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的 ， 还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦 ， 处于不上不下的尴尬局面 。

4、高部楼层 16层以上

16层以上由于水压较小的作用 ， 水流可能比较慢 ， 停水最有可能发生 。 其中顶层问题最严重 ， 隔热层跟防水层没有完善的话 ， 夏天由于太阳照射温度会比较高 ， 若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题 。 再加上发生火灾的话 ， 高部楼层逃生是最困难的 ， 买房的时候需认真考虑 。

二、买房子选购楼层原则是什么？

1、尽量选三分之二层 ， 好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层 ， 一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置 。 处于这个位置的房子采光自然没问题 ， 通风性也非常不错 ， 并且还能有效的远离地面的噪音 。 实在不行就选三分之一层 。

2、八楼通常比较受欢迎 ， 8这个数字是中国人普遍偏爱的了 ， 加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然 ， 高低适中生活便利 ， 8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响 ， 也不会达到让人恐高的高度 。

3、选楼层还要考虑家庭成员 ， 比如说家中有老人 ， 尽量选择低楼层 ， 因为楼层低对于老人的出行会更加的方便;家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病 ， 那么最好不要选择高层楼房 ， 因为高层空气相对稀薄 。 年轻人则可以考虑高一点的楼层 。