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复式楼的优缺点复式的优点很多开发商都有自己的复式楼盘 ， 宣传时购买小户型的价格得到大户型的面积 ， 这使得很多人都心动 。很多城市对复式的限高有要求 ， 有些开发商的楼盘开发的比较早 ， 层高已经远远超出政府的限制 ， 所以购买是非常划算的 。复式是商住两用的 ， 如果有注册公司的需求 ， 将公司注册在复式是一个很不错的选择 。
复式楼的缺点复式可以分为两层 ， 但大多是复式做两层空间不是很够用的 ， 第二层往往层高不够用了 ， 有时刚好顶到头 。空间分为两层就有很多麻烦 ， 取东西会经常爬楼梯 ， 不是很方便 。复式由于可以商用的原因 ， 每一层楼的住户都是非常多的 ， 这导致了人员比较复杂 。商用的复式水电网都比较贵 ， 价格一般是住宅的两倍 ， 而且一般不通气 。复式由于是公寓性质多所以产权只有40年 ， 属于小产权房 。开发商在销售的时候 ， 宣传的面积很大 ， 但是房产证上面的建筑面积只算一层的面积 ， 所以这样算下来每平米的单价并不是很划算了 。