----福建楼市神奇的存在：连江两盘新领预售 ， 房价直逼福州市区//----

----福建楼市神奇的存在：连江两盘新领预售 ， 房价直逼福州市区//----

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根据连江县预售许可公示信息 ， 9月3日、4日两天 ， 连江县新批两本预售证 。

中庚香江城六区A6-3幢 ， 坐落于连江县江南乡振兴路35号 ， 预售许可证号2019030号 ， 批准时间9月4日 ， 许可面积13356m2 。 共106间办公、14间店面 ， 部分单元备案价格如下：

中庚香悦公馆3幢 7幢幢 ， 坐落于连江县江南乡振兴路35号 ， 预售许可证号2019031号 ， 批准时间9月3日 ， 许可面积17631m2 。 共184套住宅 ， 部分单元备案价格如下：

实际上这两个楼盘 ， 一个在江南乡 ， 一个在连江城东的岱云村 ， 尚且都不是连江县城的中心位置 ， 只是县城近郊地段 ， 那么如今连江县城的房价已经和五四北相差无几的状态 ， 这时候还在连江买房的“土豪” ， 的确十分有勇气呢 。

其实笔者此时也感到十分不解的是 ， 这些已经在连江楼市的最高点买了房子的人 ， 是如何在一个县城房价达到如此高度的情况下 ， 依然义无反顾去买房子呢？或许的确是钱来得实在太容易 ， 所以不需要十分珍惜？还是有钱到不在乎这点钱 ， 买房子就只是为了面子 ， 只买贵的 ， 不买对的 ， 因而并不需要考虑实际价值和性价比 。

不仅连江是这样 ， 长乐也是这样 ， 当八县房价已经达到甚至超过福州五区的时候 ， 再往里跳 ， 那么可真就是不把盈亏放心头了 。 其实平潭房价的大起大落就是一个很好的前车之鉴在眼前 ， 而且作为综合实验区的平潭 ， 其地位和得到的重视程度显然还不是连江能够比拟的 。

所谓的前车之鉴就是：前人不暇自哀而后人哀之 ， 后人哀之而不鉴之 ， 亦使后人而复哀后人也 。

连江真是一个神奇的县城 ， 不仅房价直逼市区 ， 而且神盘迭出 ， 其所在区位也越来越清奇 ， 只有你想不到 ， 没有人家开发不到 ， 更何况这些神盘售价也都在8000多甚至上万 ， 不知是连江人民对于买房有着难以抹去的爱好呢 ， 还是连江的开发商们对于房地产开发有着独特的见解 。

当然咯 ， 这些神盘也有个好处 ， 就是地价便宜 ， 虽然9月6日厦门建发刚刚拿下的青塘那块地楼面价只有5227 ， 看上去连江县城地价降了不少 ， 但是那些神盘的地价则是更加低廉 。 和县城地价相比 ， 位于浦口镇、东湖镇、筱埕镇那些农村里的地皮 ， 简直就是不要钱的白菜价 ， 随便卖都能赚 ， 何况是售价大几千上万呢？这可真是卖一套赚一笔的美事啊 。

不过话说回来 ， 如今显然钱没有前些年那么好赚了 ， 房价反而是翻着跟头上涨 。 因此 ， 如果你们身边有连江的亲戚朋友要在最高点上去买房 ， 如果你们彼此之间关系算好的话 ， 还是劝一劝他们吧 。 现金存款还是比一个小县城里单价近2万的房子宝贵得多 。

而那些个神盘 ， 更是要敬而远之 ， 哪怕是配套齐全、应有尽有 ， 小学生数量日渐增多 ， 并且十分靠近福州市区的贵安 ， 房价尚且多年涨不起来 ， 那么那些个比贵安差个十万八千里的山沟沟 ， 有什么勇气把房子卖到大几千上万呢？是人造沙滩营造人工海景 ， 还是人为宣传描绘出来的海市蜃楼？连江楼市真是福建省内一个神奇的存在啊 。