----农村建房施工协议怎么签？这6点事项 ， 一定要牢记！//----

----农村建房施工协议怎么签？这6点事项 ， 一定要牢记！//----

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随着农村经济的发展 ， 政策的改革 ， 农村生活条件越来越好 。 很多早年外出外工的年轻人都愿意返乡建房 ， 与父母子女一起生活 。 建房是件大好事 ， 但由于建房工期一般较长 ， 期间会出现各种各样无法预料的事情 ， 可能会涉及房主与施工队双方利益的问题 。 为了避免出现问题无法区分责任 ， 我们在建房施工前双方应该签订协议 ， 保障双方的利益 。 施工协议到底该如何签署呢 ， 小编今天给大家总结了6点注意事项 ， 一定要牢记！

一、施工合同不是越长越好

很多合同内容很多 ， 看起来很详细 ， 条目繁琐 ， 但大部分都是废话 。 很多人往往因为这些不重要的废话而影响了对最重要条款的阅读和思考 。 因此 ， 合同范本在精不在于长 ， 要找实用的施工合同版本加以修改 。

二、合同包含了哪些内容必段注明清楚

一定要严格的按照设计图纸施工自然不必多说 ， 但还有很多问题需要提前约定清楚 。 比如挖基础遇到泥坑该如何解决？是否包含了外围设施？化粪池、围墙、路面硬化、设计变更等问题如何处理？

三、付款方式要明确

房主最担心的就是钱花了 ， 没有把房子盖好 。 而施工队担心的就是房子盖好了 ， 钱没有到位 。 合同约定好 ， 按进度付款 ， 比如进场之后买材料什么的 ， 付一笔 ， 基础做好付一笔 ， 一层完成付一笔 ， 封顶后付一笔 ， 竣工后付一笔等等付款方式 。

四、建材价格变动怎么算？

前几年建材相对便宜 ， 但是这几年价格几乎是翻倍了 ， 签合同的时候一定人说清楚 ， 一旦价格暴涨 ， 提高了成本 ， 这个费用由谁来承担 。

五、安全问题最重要

搞建筑就一定无法回避安全问题 ， 一旦出个事故 ， 相应的赔偿款都会非常高 ， 因此 ， 一定要在合同里明确安全责任 ， 最好是强制给工人买意外险 。

六、明确施工期限

一般农村的施工队进度都比较慢 ， 一套房子盖好需要半年时间 ， 甚至更长 ， 而专业的施工队一般只需要三、四个月左右 ， 所以一定要约定工期 ， 不能拖太久 。