正通万和城 优劣势分析( 二 )
区域还将就
看到正通万和城的区位图 ， 小房妹觉得有点小尴尬 。 你说它属于西城区吧 ， 它好像又不是那么的靠西 ， 大家心中的西城都在圣惠桥附近了 ， 把它归于北部新城吧 ， 好像又太牵强……
也许销售小哥哥也看出了小房妹的疑问 ， 不等小房妹抛出这个问题 ， 小哥哥便说项目傲居北部新城门户 ， 市会展中心和农产品仓储物流项目的落地 ， 路桥建设 ， 高铁扩容 ， 撤县设区 ， 运临一体 ， 北部新城迎来重大发展利好！潜力不可估量！嘿 ， 我说这位销售小哥哥 ， 你还真是个小机灵鬼呢 ， 聪明的让小房妹想叫你们领导给你加鸡腿 。
这里虽然交通有优势 ， 不过周边的环境看起来还是有点一言难尽 。 项目的右侧（靠近运临路这边）有一个蔬菜果品批发市场 ， 虽然方便了周边居民 ， 但是市场环境不太好 ， 有些老旧和嘈杂 ， 和正通万和城高大上的形象似乎搭不上边 ， 甚至是有种城乡结合部的既视感 。
菜场实拍
商业配套和教育资源
商业配套和教育资源确实没有什么优势 。 相对于小房妹前几期看的楼盘来说 ， 这个应该算得上是万和城的短板了 ， 但是一切都在发展中 ， 小区完全交付以后相应的商业配套应该也会逐步完善 。 未来怎样 ， 谁知道呢！应该只会越来越好的 。
产品有点诚意讲到产品
首先还是先来划下重点
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小区环境真是没的说 ， 小房妹本妹也是阅楼无数了 ， 只看售楼部和小区大门的广场环境 ， 就有一种扑面而来的大气 ， 比临近的小区 ， 真的是有过之而无不及；其次就是小区的价格 ， 相比较下来凤凰湾4900元/㎡、恒大6700元/㎡ ， 还是略低的 。
户型鉴赏、工程进度
整个项目的户型产品设计一期在110—126㎡区间 ， 据小房妹打探的最新消息 ， 一期的剩余房源在100套左右 ， 小区单价均价在4800元/㎡左右 。
小房妹发现正通万和城的每个户型几乎都是南北通透的 ， 而且据销售小哥哥的介绍 ， 项目的设计灵感是来自于“太师椅”的创意 ， 中间低四边高 ， 这样也能兼顾到每一栋楼的视野和采光 。
项目一共14栋楼 ， 加一所幼儿园 。 一期在售的1#、3#、5#、9# ， 预计2020年底交房 ， 二期的6#、7#、8#、17#楼预计在2021年5——7月交房 。 目前一期4栋楼的建设情况：9#9月7日封顶 ， 1#目前盖到12层 ， 3#、5#已经盖到6层了 。
小房妹有话说
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