----一口气抛售401套房产 ， 为得自救 ， 上市公司炒房透露4大房地产信号//----

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----一口气抛售401套房产 ， 为得自救 ， 上市公司炒房透露4大房地产信号//----

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房子赚钱 ， 大家都看在眼里 ， 无论是个人还是开发商或地方 ， 甚至一些毫不相干的企业也都瞄准了房地产 ， 或直接开发商房地产卖房子 ， 或囤房子倒卖房子 。

有一家汽车公司曾在今年上半年时候一口气卖掉401套房产 ， 如今并没有因为那次自救而翻身 ， 9月4日晚间 ， *ST海马发布公告披露8月产销数据 ， 一个生产汽车的上市公司 ， 一个月没有卖出一辆基本型乘用车 ， 海马也算是破纪录了 。

据说本来就业绩不佳 ， 今年更是遇到了揭不开锅的情况 ， 从2017年开始 ， 海马已经连续两年处于亏损 ， 今年汽车行业不景气 ， 亏得更惨 ， 亏得甚至面临退市的风险 。 为了补充公司流动资金 ， 今年4、5月份 ， 拟出售海南省海口市及上海市两地共401套房产 ， 其中海口365套 ， 上海36套 。

有人说如果当时海马老老实实做汽车也不至于沦落到今天这种地步 ， 更有人说 ， 幸亏有那401套房产还可以在关键时刻应急 ， 似乎说的都对 ， 但并没有改变海马今天惨遭退市的命运的事实 。

企业涉房跟个人炒房实际上是一个道理 ， 都是为了利益 。 但是比起公司炒房来 ， 个人简直是小巫见大巫 ， 根本提不起来 。

前不久 ， 同一天就有两家上市公司同步发布公告 ， 神火股份发布公告 ， 公司拟向控股股东转让所持河南神火光明房地产开发有限公司47.99%股权 。 紫金矿业也发布承诺函称 ， 承诺未来不会从事与房地产开发经营相关的业务 ， 并承诺下属各子公司未来不会从事与房地产开发经营相关的业务 。 此外 ， 万泽股份也发布公告称 ， 未来将不再从事房地产业务 ， 不再新增房地产业务投入 。 新集能源发布公告 ， 转让所持有安徽省淮南市半山家园二期商业楼28套房产 ， 约4000平米 ， 总售价超过8600万元 。

上市公司卖房由来已久 ， 似乎也乐此不疲 ， 当年价格便宜 ， 这些年房价一路上涨 ， 可以说囤房比什么都来得更实在 ， 通过卖房续命似乎也就不难理解了 。 据长江商报报道 ， 截至目前上市公司投资性房产已超万亿 。 “上市公司房产投资榜”中 ， 排名前10的上市公司持有投资性房产近4000亿 ， 去年“炒房”赚超100亿元 。

像海马这样的靠卖房来保壳的公司实在为数不少 ， 纷纷在这个时候尤其是今年抛售房产 ， 也释放了一些房地产信号 。

1、比个人炒房更可怕的是企业炒房 ， 房价大涨他们功不可没 。

个人炒房的确很可怕 ， 但是比起他们来 ， 企业炒房才是真正的大头儿 ， 他们掌握着市场上大量资金 ， 控制着市场的走向 。 甭管是个人还是企业 ， 追求利润似乎也不为过 ， 但一旦过了就容易出问题 ， 本来普通刚需购房者就是弱势群体 ， 无论如何也拼不过大企业炒房 ， 这对个人购房者来说的确不公平 。

房子是用来住的而不是用来炒的这个定位提出 ， 也正是对刚需购房者和市场回归的一种救助和引导 。