----本轮房价向下“回调”的幅度或让炒房者“哭爹喊娘”//----

----本轮房价向下“回调”的幅度或让炒房者“哭爹喊娘”//----

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按道理楼市三年一个周期 ， 今年2019了 ， 也到年尾了 ， 按道理一线房价该涨了 ， 但是到现在房价根本没任何涨的意思 ， 楼市调控政策没有丝毫放松 ， 我看不少预测今年房价要涨的大神已经被打脸 ， 根据过去的经验 ， 房价还得再调整三年！

而这波房价调整的幅度肯定很深！经济低速增长M2更是低速增长 ， 中国经济自己走过了快速发展期 ， 所以普通人收入也很难大涨 ， 以后房价再涨 ， 也很难大涨 ， 而这波房价涨的幅度比收入大太多了 ， 所以深度调整是必然 。 今年可能很多人的感觉是赚钱难太多了 。

为什么说调整幅度很深 ， 因为上一波上涨的幅度太大了 ， 涨的多 ， 跌的多 ， 这是客观规律 。 本人有个朋友刚刚抄底松江九亭某小区房子 ， 从3.7万抄到2.6万 ， 可买完才一两个月 ， 最近又跌了2千 。 这波房价调整的幅度肯定相当深 ， 有些可以用剧烈来形容 。

房地产开发商 ， 他们高喊房价永远涨的原因 ， 他们就可以无限建房子获取暴利 ， 不要说房地产开发商利润空间小 ， 一个恒大集团 ， 2019年上半年在较去年下降45%利润的情况下 ， 还是税后获利270亿 。 房产中介 ， 他们高喊房价永远涨的原因 ， 就是为了多卖几套房子 ， 然后赚去差价现在中介已经不只是赚你的服务费了 。

炒房客 ， 他们高喊房价永远涨的原因特别简单 ， 就是找接盘侠 ， 不然他就没办法通过炒房的方式长期、持续获取暴利 。 还有已经上车的普通购房者 ， 他们也是持有房产者 ， 原因简单 ， 水涨船高 ， 在这种刺激性下 ， 他们已经见不得房价下跌 ， 至少内心是接受不了 ， 所以房子他们也是看涨的 ， 其实这更多是心里上的不能接受 ， 因为不管涨多高 ， 他们的房子永远是房子 ， 不会变成现金 ， 好听点就是纸面财富 。

房价长期上涨 ， 不代表永远上涨 。 短期上涨速度超过长期上涨速度 ， 必然有下跌 。 日本在33年内 ， 地价上涨100倍 ， 随后14年下跌70% ， 现在买房是做炒房者的炮灰 ， 本轮房价向下“回调”的幅度或让炒房者“哭爹喊娘” ， 是时候给这些炒房者一个“教训”了！