----楼市观察 | 西安地铁1号线二期通车 ， 西咸板块价值再升级！//----

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2019年 ， 又是西安的一个地铁大年 。 9月26日 ， 西安地铁1号线二期正式开通运营 。 9月29日 ， 西安北至机场城际铁路正式开通 ， 可谓双喜临门！

其中1号线二期的开通 ， 牵动着成千上万西咸两地市民的心 。 西咸新区沣西新城作为连接西安和咸阳两城的核心区域 ， 此次受益匪浅 。

壹

作为首个连通西安市与西咸新区的轨道交通线路 ， 西安地铁1号线二期开通运营对加快促进西咸一体化进程 ， 优化城市布局结构 ， 促进城市社会经济快速发展意义重大 。

西安地铁1号线二期东起后卫寨站向西延伸到沣河森林公园 ， 共设四个车站 ， 分别为沣河森林公园站、北槐站、上林路站、沣东自贸园站 。

图：地铁1号线二期实景图

1号线二期终点沣河森林公园站 ， 与沣西隔河相望近在咫尺 。

地铁开通后 ， 沣西和西安主城无缝对接 ， 以后往返西咸两城的时间将大大缩减 ， 广大市民出行将更加便捷 ， 两城之间的连接将更加紧密 。

除1号线二期外 ， 另有三条地铁贯穿新城 ， 地1号线三期（地勘）、5号线二期（在建）、11号线在沣西形成了完整的轨道交通网络 。

图：地铁1号线二期、三期工程

地铁通车、延伸 ， 对于发展中的城市而言 ， 除了交通愈加便捷 ， 更多的是区域价值的飙升！

本次1号线二期通车 ， 毋庸置疑 ， 沣西新城的区域价值和城市价值将再次提升 ， 这里又将掀起新一轮置业和投资热潮 。

事实上 ， 作为西咸新区五大新城之一的网红板块 ， 沣西新城从2018年至今呼声一直很高 。

贰

沣西新城 ， 南依沣河、北靠渭河 ， 西咸一体化的核心地带 。

根据西咸新区总体规划 ， 沣西新城是未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地 。

作为“硬科技之都”的主要阵地 ， 沣西新城有着与西安高新区媲美的发展潜力 。

图：沣西新城实景图

如今 ， 沣西发展速度之快也超乎人们的预判 ， 区域配套逐渐增加 ， 越来越多的产业项目正在加速兑现 ， 利好不断......