----致购房者：10月起 ， 这“3笔费用”不用交了 ， 你还在送钱吗？//----

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买房作为人生中最大的一次消费 ， 基本上每走一步都需要花钱 ， 就比如找中介看房 ， 需要先交看房费；去售楼处定房 ， 需要缴纳定金……总之 ， 买房要花钱的地方有很多 ， 很容易掏空你的全部积蓄 。 但是 ， 有些费用购房者其实是不用交的 ， 但是在现实生活中 ， 许多购房者却还在白白送钱！在此 ， 小编要提醒广大购房者 ， 10月起 ， 以下这“3笔费用”不用交了 ， 你还在送钱吗？

办证费用

第一笔、房产证办理费

房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证 ， 在买房后 ， 购房者都会先办理房产证 。 一般来说 ， 在办理房产证之前 ， 都需要缴纳1.5%的契税 ， 0.1%的印花税 ， 此外 ， 还有八十到几百块的房产证办理费 。 如果你选择了“按揭贷款”买房 ， 那么这个房产证办理费就不用你交了 ， 而是要开发商承担 。 但是 ， 在现实生活中 ， 许多购房者都承担了这个房产证办理费 ， 这显然对购房者很不公平 。

开口费

第二笔、暖气等开口费

每个小区都配有供水、供电、供气、供暖等设施 ， 其实这些成本费用早已计入了房地产开发的建设成本中了 ， 也早已被开发商均摊到了房价上 ， 最终为这些费用买单的还是广大购房者 。 本来开发商已经收过成本费用了 ， 但是 ， 在现实生活中 ， 购房者还要为这些设施的公摊面积再次买单 ， 也就等于掏了两次钱 。

为了变相多次收费 ， 在一些小区里 ， 开发商竟然还要收取暖气、天然气等开口费 ， 如果你不交 ， 那么开发商就不给你通暖、通气 ， 这对于购房者来说极为不公平 。 国家早已明令禁止任何单位不得在购房合同之外 ， 再单独向购房者收入天然气、暖气等这些配套设施的开口费 。 希望广大购房者看到之后 ， 可别再白白送几千块钱了！如果你对开发商的收费标准存在异议 ， 那就要当面提出来 ， 等到签订购房合同后再提出来可就晚了！

认筹金

第三笔、提前收认筹金

在新盘开盘前 ， 开发商往往会先搞认筹活动 ， 就比如“认筹5000抵10000” ， 每当购房者看到这样的活动 ， 就会立马失去抵抗力 ， 匆忙交了认筹金 。 殊不知 ， 在开发商还未取得预售许可证之前 ， 任何形式的认筹金都是不合法的 。

也许有些购房者会认为 ， 我管它合不合法 ， 只要我享受了优惠就行 。 其实不然 ， “认筹活动”表面看着很实惠 ， 其实背后存在很大的风险 ， 就比如你交完认筹金后 ， 房价却上涨了 ， 此时你是继续交易呢？还是放弃呢？要知道一旦你放弃了 ， 你的认筹金可就白交了！但是 ， 如果你继续交易 ， 你那点认筹金可完全比不上房价的涨幅呀！

虽然买房是一件非常耗财的事情 ， 但是不该花的钱 ， 咱们就一分不要花 。 对于普通购房者来说 ， 本来买房压力就已经很大 ， 如果又多交了一些不该交的费用 ， 那岂不是白白浪费自己的血汗钱吗？