----新房交房不只是领钥匙 ， 还有这3件事 ， 做不好就吃大亏！//----

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对于购房者来说 ， 最开心的事情就是新房交房领钥匙的时候了 ， 因为只要拿到了钥匙 ， 那就可以随时入住了 ， 也就可以开始美好的生活了！一般来说 ， 新房交房领钥匙往往在签订购房合同后数个月 ， 如果遇到期房 ， 那么时间可能需要数年之久 ， 所以 ， 好不容易等到新房交房领钥匙 ， 购房者都会十分激动 ， 结果在验收房子时过于粗心 ， 等到入住后才发现了许多问题！在此 ， 小编要说的是 ， 新房交房可别急着领钥匙！以下这3件事做不好 ， 房子收了等于没收！

核实数据

第一件、对比合同信息

由于房产开发是一项浩大的工程 ， 在交房时 ， 房子实际数据难免会与购房合同中约定的数据有所误差 ， 如果房屋面积误差比超过3% ， 那么购房者就可以要求退房了 ， 同时还可索要一定的赔偿 。 如果你着急收了房子 ， 事后才发现房屋面积少了 ， 岂不是白白浪费钱吗？

第二件、检查房屋质量

现在 ， 豆腐渣工程实在太多了 ， 许多在建的大桥竟然坍塌了 ， 这无疑让人对工程安全甚为担忧 。 鉴于此 ， 房屋质量就显得尤为重要了 ， 试想一下 ， 如果房屋质量不过关 ， 那你就等于抱着一颗定时炸弹 ， 人财安全随时面临着危险 。

地面裂缝

在验收房屋时 ， 购房者最需要注意的事情就是墙体质量 ， 如果墙体质量不过关 ， 那么房屋随时可能出现掉块、坍塌的情况 ， 而一旦发生安全事故 ， 那随时可就没命了 ， 尤其是房龄较老的房子 。 在检查墙体质量时 ， 购房者需要查验承重墙是否垂直、墙体是否变形 ， 一旦发现墙体存在问题 ， 那就别着急收房了！

除了查验墙体质量以外 ， 购房者还要检查的一点就是地面质量 ， 就比如地面是否平整、水平面是否规整 ， 尤其是洗澡间地面 ， 如果设计不合理 ， 水流不出去 ， 很容易造成积水 ， 进而让房屋很潮湿 。

房屋漏水

第三件、注意防水问题

在现实生活中 ， 楼上住户家洗澡 ， 楼下住户遭殃的情况屡见不鲜 ， 其主要原因就在于房屋的防水工程没做好 。 一般来说 ， 卫生间与厨房是最容易积水的地方 ， 也是最容易漏水的位置 ， 这两处的防水工程显得尤为重要 。

在新房交房时 ， 大家一定要注意检查房屋的防水工程 ， 最好先做一个防水试验 ， 看看卫生间的防水质量怎么样 ， 如果发现房屋有问题 ， 那么一定要让卖方尽快解决 ， 否则等到你入住后再发现问题 ， 那可就需要你自掏腰包了！

买房可是一门技术活 ， 各个环节都需要购房者具备相应的技术 ， 就比如新房交房验房 ， 如果你对验房技术一窍不通 ， 在收房时不知道如何下手 ， 那么小编觉得等到你入住后 ， 必然会发现许多问题 ， 届时恐怕你就需要自掏腰包解决房屋问题了！