海德公园：20分钟

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大量公园，绿地和购物旅游场所，不仅为住户提供了便利多样的生活，还大大增加了投资的价值 。不过，这些优势和该区的教育资源相比，还略逊色 。大名鼎鼎的西敏寺公学，距离艾伯里公馆步行也就20分钟 。

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除此之外，项目附近的顶尖私校包括：
Eaton Square School（2-13岁）：步行9分钟可到

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Westminster Under School（7-13岁）：步行15分钟可到
学生们应邀为伦敦证交所开市

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Eaton House Belgravia（5-7岁）：步行10分钟可到

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Garden House School（3-11岁）：步行10分钟可到

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Francis Holland School（4-18岁）：步行8分钟可到

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Ofsted评级为优秀（Outstanding）的顶尖公校：

• Pimlico Academy（11-19岁）：步行9分钟可到
• Millbank Academy（3-11岁）：步行20分钟可到
• Churchill Gardens Primary Academy（3-11岁）：步行8分钟可到
• Pimlico Primary（5-11岁）：步行10分钟可到
• The Grey Coat Hospital School（11-18岁）：步行15分钟可到

根据就近入学的原则，住在艾伯里公馆的孩子有大量优质公私校可以选择 。
投资回报
根据伦敦房产咨询公司的最新数据，Pimlico区一周的平均租金是587英镑 。按这个价格计算的话，一年（52周）的平均租金可以收到30,524英镑，合26.9万人民币 。

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坐享同样资源的Eaton Square，平均房价是5百万英镑...
而艾伯里公馆最新一期精装楼盘，则是79万英镑起...

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一居室
使用面积：50平方米
售价：79.9万英镑

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二居室
使用面积：82平方米
售价：149万英镑

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三居室
使用面积：89平米
售价：149万英镑

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值得一提的是，这一期楼盘的三居室与二居室价格其实非常相近，但是如果从投资角度来看，多出一间卧室能为房产增值不少 。
同时，根据统计数据来看，Pimlico区的三居室户型属于稀缺户型，所以您如果资金充足，可以考虑入手 。

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