小编简单给大家介绍一下部分城市对于工业用地的不同政策~

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四、部分城市工业用地政策：
（一）北京
1. 用地可出租，但不得转让；产业用房及其配套服务用房，不得整体或分割销售，不得转让公司股权；
2. 其他：入园企业提前退出时：出让方式取得用地的，按约定返还其已缴纳的剩余年期土地出让价款；地上可继续使用的建筑物，按重置价格结合成新程度评估确定补偿价格等；租赁方式使用用地的，提前收回承租土地，对地上可继续使用的建筑物，按重置价格结合成新程度评估确定补偿价格等 。
（二）上海
1. 工业用地产业项目类、工业用地标准厂房类、研发用地产业项目类：
用地不得整体或分割转让；宗地上房屋不得分幢、分层、分套转让；标准厂房类可出租；园区平台建设的标准厂房持有比例不少于50%，直接转让比例不超30% 。
2. 研发用地通用类：
可出租，需自持70%以上产权，剩余可分割转让；园区平台建设的通用类研发物业，持有比例不少于50%，直接转让比例不超30% 。
……

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