----房价跌了真的是好事吗？刚需买房者应该准备什么呢？//----

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都在喊房子降价 ， 但买的人还是很少 ， 这是为什么？

买房一直是中国人非常头疼的一个事情 ， 因为现在买一套房子实在是太不容易了 ， 买房不易 ， 所以难倒了众多的年轻人 ， 不过今年出现了一个比较奇怪的现象 ， 以前的九月和十月都是销售高峰期 ， 而今年的9月和10月销售业绩并不理想 ， 这是因为什么呢？这和大家的消费观念以及国家的调控也是有关系的 。

如果在这个阶段大家还没有一套刚需房 ， 而又看到了合适的房子 ， 其实也可以入手买 。 但是你不是特别着急 ， 也可以再观望一下 ， 大家如果关注房地产市场就会知道今年有好几百家的房地产企业都宣布破产了 。

而好多房地产商也在开始打折促销房子 ， 并且二手房的房价也降价了 ， 但是就是在这样的情况下 ， 为什么没有达到金九银十的效果呢？就算价格降了 ， 为什么买的人反而少了呢？

其实很大部分人觉得房价降的 ， 那接下来是不是会降得更多呢？我又不是马上要房子 ， 所以可以再观望一下 ， 还有些小伙伴比较理性觉得降价的房子有几大点不适合买 ， 一是降价的房源的类型肯定是不一样的 ， 开发商为什么要降价卖房子呢？这肯定是有原因的 ， 有可能降价的这一类房子根本就不符合现在的房价 。

除此之外 ， 在买降价房的时候也要预防非常多的陷阱 ， 比如很多首次买房的人会觉得价格下降的 ， 正是买房的好时机 ， 却不知道这个降价卖的房子它是有条件的 ， 虽然他名义上是降价的 ， 但是他可能会要求你付全款或者要求你到指定的银行去办理贷款等 。

而且在买打折促销的房子时还会听到很多送面积这一类的言语 ， 但是当你真正的把房子买过来的时候却没有送 ， 你想要买降价房 ， 一定要考虑清楚 。

如果还没有刚需房的小伙伴 ， 在这个时间段选择买一套房子也是可以的 ， 但是如果是炒房的小伙伴 ， 是想要把房子作为投资对象的小伙伴就不要再考虑在这个时间段去买房的 ， 现在房价在降价 ， 现在在入手买房进行投资以后还有赚钱的可能吗？而且国家对于房地产的调控政策越来越多 。

所以买房需谨慎 ， 千万不要听信了销售人员的话就轻易的去购房 ， 一定要考虑清楚方方面面的因素 ， 最重要的是要考虑自己的经济承受能力再下手去买房 。