----买房养老哪里更好？这3个养老胜地最受欢迎 ， 这里限购还争着买房//----

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"multi_version":false买房养老哪里更好？南方沿海这3个养老胜地最受欢迎 ， 这里限购还争着买房！

后海南养老时代香饽饽——北海银海区

北海跟海南仅仅是相隔一个北部湾 ， 距离不超过200公里 。 北海跟海南的距离仅仅是海口-三亚的距离 。 气候方面几乎没有差异 。 但随着这两年海南房价越来越高 ， 再加上海南限购之后 ， 有部分养老购房者选择到北海养老 。 那么北海哪里更适合养老而且房价涨幅空间还很大？

毫无疑问是北海的银海区最南端的银滩度假区-红树林湿地公园这一片 。 银滩是北海最为核心的旅游胜地 ， 好比三亚的亚龙湾 。 拥有仅次于三亚的热带海滩风光 。 这块区域的养老房地产这两年涨幅非常大 ， 2017年北海房价才7千出头 ， 18年涨到9000 ， 现在已经突破1.2万 。

海南房价1.7万 ， 可以预见北海今后两年房价还有4000以上的涨幅 。 北海跟海南一样是年底楼市旺季 ， 现在买房养老投资为时不晚 。

高性价比养老——粤西

2016年开始 ， 海南房价过快上涨 ， 导致部分购房需求外溢到周边 。 粤西养老逐渐兴起 。 粤西、北海和海南三者之间 ， 粤西的房价是最低的 。

和海南相隔三十多公里的徐闻房价才4000-6000 ， 粤西湛江均价也只有10000 ， 比海南房价低了7000 。 在养老配套上 ， 湛江却并不比海南差多少 。 所以粤西跟海南是价格上的互补 。

粤西哪里更适合买房呢？这就看个人需求了 ， 如果是投资 ， 粤西吴川鼎龙湾是整个粤西规模最大的滨海度假项目 ， 配套相当不错 。 如果是纯粹养老 ， 那么湛江霞山市区明显更为合适 ， 交通便利环境优美 。 新房均价也只有7千-1.1万 。

限购了还争着买房的——海南

海南限购了一年半了 ， 按照当初的计划 ， 海南的房价该跌了才对 ， 可是为什么海南的房价限购之后还上涨了2000每平米 。 成交均价从1.34万涨到1.55万 ， 今年年底恐突破1.74万 。

因为海南限购也挡不住别人买房 ， 海南作为最适合养老的地方 ， 没有任何工业污染空气污染 ， 冬天还贼暖和 。 空气负氧离子含量是国内数一数二 。 房价高还是会有人去买房养老 。 在海南限制了住房用地供应之后 ， 海南的新房只会越来越稀缺 ， 也只会越来越贵 。