----买房遇过碰上这4类房子 ， 切记别贪便宜买 ， 可能房产证都办不下来//----

----买房遇过碰上这4类房子 ， 切记别贪便宜买 ， 可能房产证都办不下来//----

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买房遇过碰上这4类房子 ， 切记别贪便宜买 ， 房产证都可能办不下来

现在房价这么高 ， 如果买房之后 ， 没有办法办房产证的话 ， 那么不管是谁遇到 ， 都会内心崩溃的吧 ， 因为房产证对我们来说是非常重要的 ， 是我们合法权益的一个证明 ， 如果没有它 ， 那么我们就没有我们所买房子的占有权了 ， 下面给大家说说 ， 四种千万别买的房子！

1、没满五年的经济适用房

经济适用房的性质比较特殊 ， 虽然允许私人转让 ， 但是如果它建造的年限不够五年的话 ， 那么这种房子是不可以进行买卖活动的 ， 不过由于不少朋友的经济能力不大强 ， 所以就会比较喜欢买这种房子 ， 但是如果它不足五年的话 ， 我们是没有办法去办房产证的 ， 也就是意味着我们没有办法利用房产证来保护我们自己的权益 ， 所以大家在购买这类房子的时候 ， 最好是先了解下所要买的房子是否已经满了五年之后 ， 再进行购买 。

2、\t不法商家开发的楼盘

如果所要购买的房子的开发商没有五证二书的话 ， 那么意味着这个楼盘的房子是没有受到相关部门的合法检验的 ， 所以假如你购买这类房子 ， 想要办房产证的话 ， 也是不可能的 ， 所以大家在购买房子的时候 ， 要先看看开发商有没有五证二书 ， 如果没有的话 ， 那么就别买这个楼盘的房子 ， 因为不合法 。

3、\t小产权房

这类房子是在集体在土地建造出来的 ， 所以如果没有正常的渠道去进行销售的话 ， 那么这类房子只能够自己用来住 ， 如果卖给别人的话 ， 那么他们是没有办法办到房产证的 ， 而且以后如果政府想要开发你房子所在的土地 ， 而你没有房产证的话 ， 那么是没有办法得到政府给予的补偿的 。

4、\t有些被查封的房子 ，

这类被相关部门查封的房子 ， 大家千万不要买 ， 而正常能够遇到这种情况 ， 都是在购买二手房的时候 ， 所以如果你购买的房子是二手房的话 ， 那么先要了解清楚 ， 购买的这个房子是否被法院查封 ， 或者是有没有在哪里抵押了 ， 因为有这两个情况之中的一个 ， 那么即使你买了这个房子 ， 你也是办法办到房产证的 。