最新!网易房产9月石家庄楼市月报出炉( 三 )
10号 , 是佳兆业第二次拿地 , 网易房产在官网了解到 , 佳兆业石门首子案名首定为佳兆业悦峰 。 此外 , 正定新区4宗商服用地也全部成功出让 , 正定新区配套再完善 。
证件篇
从9月份发放预售证的数量来看 , 64张预售证 , 确确实实的“金九” , 这也为接下来十月份项目的推售动作做足了准备 。
拿预售证的项目有:恒大御景半岛、华润万象城、华融府、众里景园、保利和光尘樾、润江·新华壹号院、高远·森霖城(二区)、龙溪城、燕港美域小区、绿城·诚园、绿地中山大厦、翰林云璟园、安联天颂府、富力广场、兰园、天力家园、傲湖小区、润江昆仑府、融创臻园、天山御熙园、石铜府、厚德玉石雅园、金城嘉园、丽湾御园、秀水名邸、和悦小区、万科翡翠书院一期、盛邦花园(六区)、东胜紫御府、鸿锐大厦、荣盛华府东区商务中心、荣盛华府、万科中央公园、桃园丽璟城、国赫天著、新礼华府、锦园、锐拓奥园·长安壹号、东胜珑悦园、中冶德贤华府、融智园、林荫商务广场、天铂锦都商业广场、安联生态城、安元嘉里熙园和万科润德园共46个项目 。 其中 , 安联生态城获证最多 , 足有7张 。
规划证发放方面 , 正定佳兆业悦峰项目获用地规划许可证 。
项目篇
和预售证发放的火热相比 , 9月份的项目动态和推手动作就略显“冷清”了 。 不过冷清之外 , 万科正定文化村、林荫大院·学舍、万科中央公园、绿地新里程西斯莱公馆、锐拓奥园·长安壹号等项目的扎堆开盘 , 在一定程度上炒热了当下的石家庄房地产市场 , 但前8月多大367次的楼市调控 , 在政策持续收紧的情况下 , 有的项目搞起了降价促销的营销手段 , 有专家认为 , 现阶段房地产市场观望情绪浓厚 , 促销抢收策略成效尚不明显 , 市场下行压力仍较大 , 成交大幅增长的可能性不大 。
项目动态方面 , 西美五洲天地、华润万橡府、众美紫荆园等12项目通过了标准地名 , 购房者在买房时一定要认准这个名字!巴黎公园、华飞大厦、隆基泰和大厦、荣盛宝郡府、佳兆业悦峰等五大项目的设计方案获得了公示 , 期待项目的入市!与此同时 , 为了加快项目的入市推售动作 , 一些项目通过建设被动式住宅、装配式住宅等方式来加快拿证速度 , 比如说 , 万科润德翡翠公园二期、正定文化村阳和坊、保利时光印象、万科中央公园、御园、万科翡翠书院一期和天铂锦都商业广场等七大项目通过了装配式建筑设计阶段的专家审核 , 御府、福临名邸、东胜新世界广场、锐拓奥园·长安壹号等4项目通过了被动式建筑设计阶段专家审核 。
活动方面 , 从活动内容来看 , 多以示范区开放、项目推介的形式为主 , 比如说 , 正基九宸、保利和光尘樾、福临名邸、厚德雅园、石家庄·融创城等均在本月举办了示范区开放的活动 , 为项目下一步的营销推售做了充足的准备 。 而这个月份 , 也恰逢教师节、中秋节等这样的营销节点 , 一些项目也以此为噱头做了进一步的动作 , 比如 , 荣盛小学的奠基仪式、润都地产捐资助教教师节爱心活动、常山·荣盛华府的中秋相声表演活动、还有网易房产举办的2019秋季美好生活展 , 12大房企、名企、名盘荟萃 , 为广大购房者献上了一场别开生面的购房盛宴 。
城建篇
城建方面 , 石家庄联盟路-石纺路-丰收路拓宽工程通车了 , 这意味着将大大改善沿线交通现状 , 解决断头路问题 , 缓解城区北部东、西向交通压力 , 使省会城市路网结构得到进一步完善 。 地铁方面 , 2号线一期工程实现“洞通” , 计划明年6月底实现载客试运营 , 3号线也传好消息 , 二期工程南豆站至韩通站盾构区间单线贯通 , 看着石家庄地铁的雄雄进展 , 也憧憬着未来石家庄能变得更好 。
石家庄要想变得“更好” , 离不开道路的建设 , 更离不开城建的进步 。 推进棉五社区改造、农村危房改造、联石丰道路拓宽工程、环城水系整体提升、滹沱河生态修复工程等等的进行 , 街心公园、口袋公园等修建 , 石家庄环境越来约好了 , 我们的生活也变得越老越美好了 。
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