----今年家里有房要拆迁 ， 要房子还是要钱？别瞎选 ， 请照着这两点来做//----

----今年家里有房要拆迁 ， 要房子还是要钱？别瞎选 ， 请照着这两点来做//----

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最近几年 ， 网络上有一个流行词叫做“基建狂魔”用来褒奖我国这些年在城市基础建设上所取得的成绩 ， 作为一个曾经的农业大国要实现华丽转身 ， 其中所需要做的努力自不用多讲；到当下的时间节点 ， 我国已经逐步完成了城市化率百分之60左右的指标 ， 下一个十年城市化率将达到百分之70 ， 届时中国将成为一个以城市和城市群为主体的现代化国家 。 在这期间 ， 拆迁这项工作起了重要的左右 ， 很多城市正式因为拆迁搞得好而时间了较为快速的老城区改造和棚户化改造 ， 为城市快速发展争取了宝贵的时间 。

相应的 ， 也是由于拆迁 ， 产生了各种社会话题却不能不让人格外留意 。 过去很多年 ， 那些因拆迁一夜暴富的新闻时有堪载 ， 而因为拆迁所引发的一系列社会问题和事件也曾经引发过争议 。 虽然 ， 有消息称未来将会暂停拆迁规划 ， 但是考虑到城市化建设的重要性未来拆迁重返赛道应该也是有可能的 ， 那么如果今年我们家里有房要拆迁 ， 我们已经成为一个拆迁直接关系人在面对拆迁补偿时该做怎样的选择呢？

其实对于普通的拆迁户来说 ， 面对拆迁可以做的选择无非是要房子还是要钱 ， 其实挺简单的 ， 但是具体到不同的情况加上人与人之间考虑问题的角度不同 ， 这种争议和犹豫就出现了 。 另外 ， 关于对拆迁房屋的价值 ， 也是需要专业机构进行全面评估 ， 通常会按照市场评估价 ， 重置价格 ， 以及周边商品房均价等几个方面来考虑现金补偿程度 ， 或是通过产权比例置换房产 。 要钱和要房 ， 伴随着城市的发展会产生差别 ， 过去因为要钱不要房最后房价涨了而后悔莫及的人比比皆是 。 那么未来如果遇到这样的情况到底怎么选 ， 什么时候要房 ， 什么时候要钱呢？

1、要房：遇到这几种情况 ， 咱们可以果断要房子 ， 首先 ， 拆迁补偿房的价格明显少于当前市场均价 ， 也就是你将花费较少的钱如1万元就可以购置到某一个已经1万5千元区域的拆迁补偿房 ， 这种明显就赚的买卖自然是应该果断下手的 。 其次 ， 如果你所在的城市是国家核心级别的主流城市 ， 或是该城市对于未来城市发展有明显的规划 ， 并且已经加入了国家某些都市圈城市群战略的城市 ， 这样的城市本身的城市发展具有很大的潜力可以挖 ， 未来城市的纵深将会扩大 ， 在将来产业结构优化升级以及外来人口吸引力的提升 ， 市场上的购房需求会稳步增加 ， 这样的城市持有房产的保值增值潜力会更大 ， 而相反如果你要了钱而不去买房 ， 很可能几年后手上的钱就已经买不起房子了 。

2、要钱：经济压力很大 ， 急需用钱的家庭 ， 要钱比较实在；虽然目前中国家庭的普遍收入水平已经得到了提升 ， 但是收入水平不高的家庭依然存在 ， 这样的家庭一笔收入可以缓解很多方面的压力 。 在拿到拆迁款后 ， 可以对资金进行合理分配 ， 或去购置一个更便宜的房子或是用作他用 ， 毕竟未来当国家保障房体系完善之后 ， 这样的家庭的收入水平如果符合要求未来还是可以去申请保障性住房的 。 此外 ， 从城市角度上来考虑 ， 城市本身发展没有什么增长点 ， 这些年整体规划也是一团乱麻 ， 全城就业环境很差（最近一段时间那些几万元买套房的城市就是这样的情况） ， 这样的城市不如先落袋为安比较好 ， 毕竟拆迁安置房有五年上市期 ， 等到五年后这些城市的房价甚至有可能低于原来的拆迁偿还价 ， 这等于是自讨苦吃 。