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住楼房最怕的就是漏水 ， 给自己带来经济损失 ， 还给楼下住户带来很大麻烦 ， 非常影响邻里关系 。 但有些用户就是比较倒霉 ， 刚装修好的房子也会漏水——明明做了闭水试验 ， 到底是为啥漏水了呢？

很多时候 ， 只在防水层做完之后进行一次闭水试验是远远不够的 。 比如下面三种问题 ， 就很难通过闭水试验检测出来 。
进水管破损卫生间里的防水层多数时候做在了进水管上面 ， 进水管漏水时水往下流 ， 没有丝毫阻碍 。
我们可以通过观察判断是不是进水管漏水：卫生间里停止一切用水 ， 如果漏水问题依然没有解决 ， 十有八九就是进水管漏水了 。

进水管漏水多是因为管道质量差 ， 或者关键连接不好 。 而且漏水后解决起来很困难 ， 需要砸掉地面进行维修 。 所以对付进水管漏水最好的办法 ， 就是预防：
1.装修时对管道进行打压试验 ， 无论冷水、热水还是暖气管 ， 都要进行这一步骤 。
2.可以把防水层刷在管道下面 ， 这样起码漏水时不会影响楼下住户 。 但同时这样做会让自己家的地面抬高 ， 对室内层高有影响——有利有弊 ， 用户可以自己选择要不要这样做 。

排水管破损自己家的排水管 ， 一般安装在楼下的天花板上 。 所以我们在卫生间里做的防水 ， 对它丝毫没有影响——老化、破损后 ， 直接就会把水滴落到楼下 。
排水管漏水会非常明显 ， 把楼下的吊顶拆了 ， 可以直接看到管道上有水滴落 。 当然也可以不拆吊顶 ， 通过观察得知：卫生间内停止用水 ， 漏水问题会有所缓解 。 之后开始大量用水 ， 漏水问题会瞬间加重 。

排水管问题可以在装修前检测出来的：向每一个排水孔里倒一盆水就行了 。 同时如果有问题 ， 也很好解决——到楼下 ， 直接把漏水的管道截下来 ， 换上新管就行了 。
如果用户没有自己更改排水管的话 ， 这部分责任一般属于开发商（交房后移交物业） ， 质保2~5年 。 在质保期内排水管出了问题 ， 可以直接让物业进行维修 ， 同时产生的经济损失也可以向物业索取 。
防水层破损
有太多的用户在防水层施工完成后只做了一次闭水试验 ， 之后就开始贴瓷砖、装洁具 ， 然后入住 。
但其实防水层非常脆弱 ， 正常的踩踏勉强可以承受 。 但是在贴瓷砖的过程中 ， 哪怕是一个瓷砖角不小心磕到防水层 ， 都有可能导致防水层损坏 。 防水层坏了 ， 自然会导致漏水 。
我们可以通过二次闭水试验来避免和检查出防水层破损的问题：堵住所有地漏 ， 在地面上注水（高度不低于20mm） ， 24小时候观察 。 如果依然漏水 ， 证明防水层有破损——这个检查在卫生间装修验收时也应该做一次 ， 如果发现漏水 ， 应当立即进行维修 。

【卫生间防水，试水时不漏，装修好漏水了，是什么原因？怎么解决？】如果装修验收时检测出了防水层破损 ， 责任属于装修公司 。 可以要求装修公司把卫生间的瓷砖拆掉 ， 对防水层进行修补——由此产生的工费、材料费等 ， 也需要由装修公司承担 。 齐家栗子提供更多装修资讯 ， 喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源网络 ， 无法核实真实出处 ， 如有侵权 ， 请直接联系齐家栗子删除 。 谢谢！）