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对于房贷族来说 ， 都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态 。 但与此同时 ， 购房贷款还清后手续别忘了办！

购房贷款还清后手续办理流程如下：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金的退还手续（如有） 。

若在贷款期间已办理过房产证 ， 只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可 。 若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销 ， 然后办理房产证 ， 须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、购房合同书（正本）

3、契证有复印件

4、购房发票及复印件

5、门牌证及复印件

6、结婚证及复印件或未婚证明 。

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说 ， 银行有哪些需要提醒的呢？银行相关负责人提醒市民 ， 各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样 。 不过在办理住房贷款时 ， 银行一般会对房产做一个抵押登记 ， 而带抵押登记标志的房产证 ， 限制了房产的交易和再抵押 。 而在还完贷款结束之后 ， 房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序 ， 等到购房贷款还清后手续办完之后 ， 再到房管局撤销抵押登记 ， 这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权 ， 也可以进行一些交易 。

文章来源：华龙网