图 | 西安高新锦业路CBD

绿地算得上是较早进入大西安市场的品牌房企之一 ， 时光荏苒 ， 在将近15年的时间里动作频频 ， 开发项目基本覆盖了大西安各大热点区域（西安的高新、经开、浐灞、曲江、长安、城北、临潼 ， 西咸新区的沣东、秦汉、空港、能源金贸区） ， 特别是锦业路板块 ， 堪称西安的“绿地板块” 。 开发产品涵盖住宅、公寓、商业、写字楼等 ， 验证了绿地“城市运营商”的绝对实力和“绿地 ， 让生活更美好”的企业宗旨 。

2019年 ， 绿地承载着拉开大西安金融产业进阶的篇章而来 ， 于能源金融贸易区核心之处、西咸新区管委会正南侧 ， 开发摩天地标综合体——绿地国际金融中心 。

图 | 绿地国际金融中心效果图

绿地国际金融中心 ， 是一座集金融、贸易、科技、休闲、旅游、文化“六位一体”的竖向立体城 。 按照规划 ， 绿地将打造约301米、150米两栋超高层商务办公、4栋公寓、10栋高端住宅等多维产品 ， 待项目建成之后 ， 将再一次刷新能源金贸区乃至整个大西安的“天际线” 。

作为区域地标性项目 ， 绿地国际金融中心总体量42万方 ， 融合\"超高层顶级办公\"、\"健康科技住区\"、\"金融商业街\"等商住娱购多重业态 ， 塑造大西安金融街新一代国际金融综合体 ， 这也将成为引领大西安金融产业发展的“启动核” 。

Part3 | 特质

绿地国际金融中心的住宅区域命名为绿地新里·铂瑞公馆 ， 总建面约14万平方米 ， 规划10栋15-28层精品高层 。 自面世以来 ， 发布会、营销中心开放、样板间公开、首次开盘等 ， 每一次的公开亮相都备受关注 。

图 | 项目首开现场图

首开当日 ， 开场不过8分钟 ， 销售额即达到3个亿 ， 战绩斐然的背后 ， 展现的是绿地新里·铂瑞公馆天生具有的四大优质气质 。

1.土地资源不可复制 ， 项目地段的稀缺性 。

据资料显示 ， 在能源金贸区41平方公里的范围内 ， 50%的空间用在规划绿地和水系 ， 50%的空间用于建设 ， 在区域内450公顷的建设用地中 ， 将布局880万平米建设总量 ， 这其中居住建筑功能面积仅有约190万平米左右 。

图 | 能源金贸区实景图

可以说 ， 土地资源在能源金贸区的分配 ， 并不宽裕 ， 尤其是在各路房企纷至沓来、陆续开发项目之后 ， 土地资源日渐紧张 ， 住宅新盘供应持续锐减 。

另一方面 ， 众多企业和机构落户 ， 能源金贸区将迎来新一波人口涌入潮流 ， 大量的高端改善置业需求将进一步释放 ， 多方围合之下 ， 势必会放大供需落差 ， 未来区域内的改善型房源会面临一房难求的局面 。

因此说 ， 位于区域核心位置的绿地新里·铂瑞公馆 ， 未来的投资含金量将水涨船高 ， 首开即热销 ， 也就不足为奇了 。

2.地标旁 ， 城市名片为其带来资源虹吸效应 。

项目毗邻大西安新地标——绿地301超高层 ， 这不仅仅是一个数值高度 ， 也是城市价值、经济价值的有机结合 ， 更加可以产生巨大的资源效应和示范效应 ， 甚至改善大西安的经济结构 。

图 | 绿地301超高层效果图

未来 ， 绿地301超高层的虹吸效应不断放大 ， 高净值人群的需求也会不断增长 ， “城市地标级、名片型社区”顶豪产品才是趋之所向的择居之所 。

3.五所名校环伺 ， 立体交通导向 ， 能源金贸区第一个真正意义上的TOD社区 。

在项目的辐射范围内 ， 聚集了铁一中、陕西师范大学附属学校、西咸高新学校、西工大附小、西工大附属幼儿园等五所名校 ， 全龄教育配套 ， 给孩子成长最好的礼物；生态资源方面 ， 项目西侧临近沣渭三角洲湿地公园 ， 总占地2500亩 ， 是闲暇时休闲娱乐的好去处 。