不过让人可敬的是 ， 作为当事人的朱兰兰女士 ， 虽然很生气 ， 但是她还是在朋友的帮助下 ， 特意录了一期“搞怪”视频 。
而正是这起“搞怪”视频中 ， 朱兰兰那笑中带泪的介绍自己的新房 ， 全程就如同介绍别人家庭时的轻松自然 ， 更让人明白了她的苦闷！
而我综合了朱兰兰的惨痛经历 ， 也让我深刻地了解到 ， 什么事是你买房才懂得的？
①为什么大部分人会建议你买毛坯房 ， 而不建议买精装房？

首先我们要买精装修房 ， 先要了解到什么才是精装修 ， 而精装修具体的意思 ， 根据我查询的建设部《商品住宅装修次到位实施导则》中的要求 。
上面明确表示的是：精装修住宅是在交给业主房屋钥匙前 ， 所有的功能空间的固定面 ， 全部铺装或者粉刷完成 。
还有就是厨房的基本设施和卫生间的厨余设施全部安装完成 ， 更有一些精装修房会附带一些家具等等 。
这就是住建部所规划的精装房屋的具体措施 ， 但是有些时候 ， 开发商给我们的精装修明显不是这样 。
虽然精装修可以体现出规模化和产业化的优势 ， 并且省时环保省金钱 ， 但是有些时候由于开发商的良莠不齐 ， 对精装修的把控不严会造成精装修只徒有虚表 。
有些时候 ， 开发商为了可以更好地赚取更大利润 ， 给我们买房的人所报的精装修的成本往往是大于实际成本的 。
这就导致了在我们收到房的时候 ， 精装修往往不是我们想象的那种 ， 精装修还有一个更严重的问题 ， 那就是千遍一律的设计 。
这些问题 ， 基本上所有的精装修市场都无法避免 ， 因为成本和施工这方面的考虑 ， 统一才是最节省时间和成本的！
再加上每一个精装修房子的交付标准不同 ， 和为了赶工期 ， 开发商就在装修的同时 ， 不可能在施工细节上做到很到位！
而这些问题就是精装修目前所面临的最大问题 ， 这也是许多人想买房的时候 ， 有些有经验的人不建议你买精装修的原因 。
②：买房千万不能相信样板间！

有些时候 ， 我们买房的时候 ， 会先从开发商那里的样板间开始看起 ， 因为就这样 ， 我们才可以更加直观的感受自己未来所买的房子 ， 究竟会是一种什么样的形状 。
可是很多时候 ， 我们在开发商那里看到的样板间 ， 他们所谓的豪华装修 ， 基本上确实是实打实的豪华装修 。
但是由于样板间 ， 为了能提供视觉上更丰富更豪华的感觉 ， 样板间里所有的家具全部都是特制 ， 基本上和我们正常使用的家具有一定的区别 。
以正常的举例来说 ， 我们平常家用的家具都是有正常的尺寸 ， 可是在样板间里 ， 为了能体现样板间的宽大豪华 。
开发商往往会故意选择尺寸较小的特质家具 ， 而就是这些特质家具 ， 会使要买年显得特别漂亮豪华 ， 但是它的实用价值基本为零 。
而这个样板间的问题 ， 就是导致朱兰兰上当受骗的最重要的一条！
③：毛坯房的哪些优点 。

我们说完了精装房和样板间的优缺点以后 ， 那么就剩下一个 ， 我们买房最关心的一个毛坯房的哪些优点 。
至于买房的时候 ， 为什么很多人建议我们选择毛坯房？其实这个问题很好回答 ， 有的时候 ， 毛坯房比起精装修的话 ， 它的价格会非常便宜 。
在装修上 ， 我们也可以个性定制化这样的话也不会有千遍一律的乏味感 ， 在装修的时候 ， 我们可以明显地控制住自己的装修所支出的费用明细 。
由于是毛坯房 ， 是我们自己找人装修的 ， 我们自己花了钱我们自己的话 ， 会非常伤心 。
这又导致装修公司在给我们装修的时候 ， 一般不会使用材料特别差的 ， 基本上装修质量我们自己可以把握 。