----炒房时代在慢慢终结 ， 未来楼市会往哪些大方向发展？//----

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2019年还有两个多月就要过去了 ， 回顾近两年来中国楼市的发展 ， 在“房住不炒”的基调下 ， 各地纷纷出台限购、限贷的政策 ， 很大程度上 ， 遏制了炒房的狂热势头 。

随着经济结构的日益完善和多元化 ， 以房地产为主导的经济模式将会慢慢改变 。 据统计房地产行业GDP占比15%以上 ， 虽有所下降 ， 但至少很长一段时间内 ， 房产仍是GDP中的重要且很大比例的部分 。

如今 ， 从现实的角度来看 ， 炒房已经不是一种理想的投资行为 ， 楼市也将随着政策的变化而变化 。 那么 ， 未来楼市会往哪些大方向发展呢？

房地产行业往可持续发展方向转型

从民生和经济的角度来分析 ， 房地产业的快速发展 ， 对改善居民居住条件、推动城市经济发展等方面有着积极的影响 ， 对一个区域的配套建设、路网完善等方面也有着重要的贡献 。 因此 ， 虽然房地产的发展已经为很多人所诟病 ， 但是仍然不能将其摈弃 ， 而是要采用新方法 ， 推动房地产行业的转型 。

展望未来 ， 房地产市场的发展 ， 可以重点围绕存量市场、供给结构、新兴领域、长效机制等做创新 。 进而真正促进房地产业从高速度向高质量转型 ， 促进其可持续发展 。

旅居康养地产将是未来的主要发展方向

客观来说 ， 在调控政策的限制下 ， 房地产的发展速度已经放缓 。 但是随着行业的转型和商业模式创新 ， 房地产业依然可以在这个过程中焕发出新的生机 ， 市场机会依然是较大的 。

未来 ， 一些具备优势资源的地区 ， 旅居康养地产将主要的发展方向 ， 比如云南、海南等 。 这些区域气候温润、生态环境优异、旅游资源丰富 ， 具备发展旅居康养地产的良好条件 。 在“房住不炒”的基调下 ， 炒房时代将慢慢终结 ， 而对于旅游、康养等新业态的需求却日益旺盛 。

综合来看 ， 无论是从哪个角度来分析 ， 发展旅居康养地产将是大势所趋 。