----马云、李嘉诚早暗示房子失去投资价值 ， 未来4个行业最有“钱”途//----

----马云、李嘉诚早暗示房子失去投资价值 ， 未来4个行业最有“钱”途//----

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如果手中有闲钱 ， 而且时光可以倒流的话 ， 你问我最想做什么投资？我会肯定地说：买房 。 但人无前后眼 ， 现在说什么都是事后诸葛亮！有人可能会说 ， 你现在可以买啊 ， 万一后面再涨的话 ， 你会不会犯同样的错误呢？

说实在的 ， 对于这个问题还真不好回答 。 原因就在于 ， 一方面我们现在的房价相比过去已处在一个高位 ， 另一方面 ， 楼市以及房地产行业所处在的阶段也已经发生了明显变化 ， 至少我们不能用过去的经验来为未来做出判断和决策 ， 为什么这么说呢？

这些年房价上涨过程 ， 也伴随着国家连续不断的政策调控 ， 根据数据统计 ， 全国房地产调控政策2017年250次 ， 2018年405次 ， 2019年前9个月已经达到415次 。 有人说 ， 国家调控这么多次 ， 为什么房价也没见明显下降呢？那要看调控的目标是什么！

从住建部对2019年房地产工作定调“稳地价稳房价稳预期”看 ， “三稳”工作都突出了一个“稳”字 。 中央媒体人民日报也明确提出“中国房地产市场拒绝大起大落” 。 应该说 ， 国家对稳定现阶段楼市的决心是毋容置疑的 ， 我们也相信市场能够做到 。

事实上 ， 楼市稳定确实是有利于我们大多数人 ， 我们不用再害怕“年初不买房 ， 一年又白忙” ， 也不用担心买房后发生楼市急转直下情况而懊悔不已 。 当然 ， 楼市稳定对炒房客最不利 ， 因为没有房价“利差” ， 加上资金成本 ， 房价不涨或者少涨都意味着亏损 。

马云、李嘉诚早都暗示房子失去投资价值

马云在2017年时的一句“未来8年房价如葱”流传至今 ， 如果是我说未来房价怎样 ， 相信没几个人听 ， 但马云则不一样 ， 他带领阿里巴巴改变了我们的购物习惯和生活方式 ， 而且是最富有的人 ， 根据浙江在线报道 ， 马云家族以2750亿元的财富再次蝉联中国首富 。 过人的智慧和格局 ， 让我们有理由认为 ， 马云不仅在电商领域如此突出 ， 由于商业的贯通性 ， 马云跨行业预测和判断房地产也较具影响 ， 现在马云退休了 ， 我们还是足见他的影响力 。

马云作为商人 ， 如果他认为房地产能带来财富 ， 按照他的实力 ， 相信进军房地产开发领域完全不是问题 ， 但他并没有这么做 。 从他这些年言行来看 ， 不管是劝年轻人不买房 ， 还是建议租房 ， 都表明了一种态度 ， 对房地产不感冒 。 不过 ， 也有专家表示 ， 这仅是马云对年轻人的一种美好希望 ， 不希望大家早早因买房子束缚了梦想 ， 从经济角度也暗示了未来房子已经失去了投资价值 ， 最应该投资的是自己的梦想 。

另一位做了多年华人首富的李嘉诚也持类似观点 。 根据搜狐财经报道 ， 李嘉诚在业绩发布会上在回答记者追问“要不要买房”时 ， 李嘉诚表示“不能把买房看得太重要”、“不可能很年轻就买房” 。 可以看出 ， 李嘉诚也不认为年轻人就要过早背负债务买房 。

对于2019年要不要买房的问题 ， 李嘉诚早在年初的时候就给出明确看法 。 根据新浪财经报道：根据香港经济日报报道 ， 李嘉诚出席长江集团周年晚宴上表示 ， 买楼要量力而为 ， 并重申买楼自住 ， 能负担分期付款的人没有问题 ， 但千万不要炒楼 。 李嘉诚从商业的角度说得很明白 ， 不建议投资买房 ， 由此也暗示房子已失去了投资价值 。 当然 ， 李嘉诚还体现在行动上 ， 根据报道澎湃新闻报道 ， 李嘉诚以40亿甩卖大连地产项目 。 当然 ， 这仅是他在内地最近的一笔 ， 此前已多次转手内地地产项目 。 如果能赚更多钱 ， 李嘉诚还会这样做吗？结果显而易见 。