3、二手房各城区挂牌房源分布

本周威海市二手房总挂牌量为27584套 ， 与上期27024套相比增加560套房源 。

根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化 ， 可以看出环翠区以8024套房源继续保持着挂牌量第一名；荣成排名第二 ， 有7832套挂牌房源；经区挂牌量在各城区中排名第三位 ， 为4696套 。

4、二手房商圈

本周降价房源量最多的商圈是荣成中心城区 ， 降价房源量有50套 ， 排在第二的荣成石岛商圈 ， 有20套降价房；排名第三的是环翠塔山商圈 ， 有19套降价房源

涨价商圈中 ， 荣成中心城区以56套涨价房源位列第一 ， 石岛商圈以22套涨价房源排名第二 。 本周商圈涨价房源和降价房源均有所增加 。

本期诸葛找房挂牌量TOP10商圈排名如下 。

本周房源量排名第一的商圈仍然为荣成中心城区 ， 共有3730套房源 ， 商圈均价为7759元/㎡ 。 荣成石岛以房源量2783套排名第二 ， 均价为7017元/㎡ 。 排名前两名的商圈均位于荣成 ， 可见荣成二手房市场的火热程度 ， 有置业需要的购房者可考虑 。

5、二手房小区

热门降价小区

从本期热门降价小区排名中看 ， 排名出现较大变动 ， 荣成中心城区的自在香滨小区以34套降价房源位居第一 ， 其次是荣成石岛的海世界 ， 有17套降价房源量 。

根据诸葛找房数据研究中心检测显示 ， 海世界以1234套房源位列第一 ， 均价为8629元/平方米 ， 均价较上周有所上涨；小城大爱以1126套房源位列第二 ， 均价6036元/平方米；第三为自在香滨 ， 房源量为1107套 ， 均价为8058元/平方米 。

四、租赁市场

1、本周威海平米租金、居室租金

根据诸葛诸葛找房研究中心监测的数据显示 ， 本周威海租金均价为每平方米23.59元 ， 较上周有所下跌 ， 但变化不大 。 这是平米租金连涨多周之后的首次下跌 。

2、各城区租金、居室租金

本周 ， 经区以租金均价26.36元/平方米/月占各城区租金排名TOP1 ， 高区以20.79元/平方米/月的租金排名城区第二位 。 环翠区平米租金20.28元/平方米/月 。 城区平米租金排名没有变化 ， 但租金有所下跌 。

3、商圈租金

从威海各商圈来看 ， 新港商圈依然是威海市最贵的商圈 ， 租金均价31.97元/平方米/月 ， 租金较上周有所上涨；九龙湾排名第二 ， 平米租金30.25元/平方米/月 ， 南竹岛位居TOP3 ， 平均租金为30.07元/平方米/月 。

五、一周新闻

1、本月底 ， 古寨西路下穿通道辅路通车 ！

昨日 ， 记者了解到 ， 城建重点工程——大连路东延（昆明路西延）项目取得重要进展 ， 古寨西路下穿通道辅路本月底可正式通车 ， 下穿通道将进行封闭施工 。 此外 ， 高架桥工程进入施工阶段 ， 隧道工程正在进行前期准备工作 。

2、威海明年底将计划建成141处体育公园

通过专业的设计与改造 ， 将长期被废弃的小空间转变成适合公众日常活动的体育公园 。 2020年底 ， 威海计划完成体育休闲公园141处 。 届时 ， 市区范围内 ， 市民只要步行300到500米 ， 在5到8分钟内就能找到一处锻炼场所 。