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随着经济的发展和人民生活水平的提高 ， 我们居住的条件越来越好 。 虽然各个城市每年都会建设大量的新房 ， 但是我们感觉房子似乎还是不够住 ， 房价也没有因为房子的兴建而降下来 。 那么为什么盖了那么多房子还缺房子呢？

城市化进程的加快让大量农民进城工作和生活 ， 在二十多年前 ， 我们提及农村人口 ， 都会说有八亿之多 。 但是到去年 ， 年我国常住人口城镇化率已经到了59.6% ， 几乎全国人口的六成都生活在城市里 。

专家李铁曾提到 ， 未来将有5亿农民工需要进城买房 。 目前中国的城镇化率大概在60%左右 ， 而在其他发达国家 ， 城镇化率都在75%以上 。 不管是否有那么多农民进城买房置业 ， 这里边也有相当大的购房需求 。

需求旺盛 ， 让房价当然有上涨的理由 。 除了农民进城 ， 大中专毕业生毕业进城等 。 从中西部城市流入到东部城市的人口也不少 ， 还有很多从三四线城市流入到一线城市的人口 。 不管到哪里工作和生活 ， 吃和住都是要首先解决的 ， 所以房价不好降 ， 特别是一线城市 。

以前一家十几口甚至三代人住在一个房子的情况很普遍 ， 但是现在 ， 年轻人很少和父母同住了 。 数据显示 ， 2017年我国家庭户均人数2.99人 ， 1-2人家庭户占比42.8% 。 也就是说 ， 将近一半的家庭中只有一到两个人 。 人们对居住条件的要求越来越高 ， 这也是让房价居高不下的一个原因 。