物业费的收费 ， 不是物业规定的 ， 这是国家法律规定的 ， 我们可以从《住宅物业管理规定》第四十五条了解到 ， “前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用 ， 由建设单位承担 ， 业主应当根据物业服务合同规定 ， 按时交纳物业服务费……”如果你逾期不交 ， 拖欠太多 ， 物业可以依法向人民法院起诉所以 ， 物业费是有强制性的 ， 是一定要交的啦 。

要交我们已经知道了 ， 那要交多少 ， 这个很关键 。 没人住的房子可以看做空置房 ， 物业费可以相对较少支付 。 那到底是多少 ， 要根据自己小区的实际情况而订 ， 所以你要多去小区物业跑跑 ， 多问 ， 多了解 ， 相互协商 ， 签订合同 ， 保护自己的合法利益 。