金九银十是置换需求的集中释放期 ， “被换”的小户型单价会比以往低、中大户型成交迅速 。 而如今房价稳定、房源选择余地大 ， 对于置换客户来讲 ， 抑或是最佳时机 。

于是 ， 钱先生基本答应了赵先生的出价 ， 一方面是自己的房子有人看中了 ， 需要着手去看自己的房子；另一点 ， 也是希望对方在还价的基础上再略微的加点价 。 建议三：一次性付款的方式有独一无二的天然优势 。

楼市下行期 ， 对于首付高的买家 ， 尤其是手握一次性房款的买家来说 ， 无疑具有天然优势 。 同样对于你的卖家来说 ， 你的房子卖给一次性付款的下家来说 ， 那也是极好的 。 因为你几乎可以在同一时间段内完成卖与买 ， 并且还不会耽误他的置换 。