----外地人也可买房！两大城市突然松绑限购｜楼市大事件10.16//----

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楼市刚刚发生了这几件大事 ， 或将影响你我买房：

天津南京在放松限购？房价全面停涨 ， 社科院：楼市调控是时候调整了

在10月15日同一天 ， 就有两个城市同时对限购政策进行了调整 ， 被认为是放松限购 。 10月15日下午 ， “南京六合区放松限购 ， 外地人购房不再要求社保或税证明；10月15日 ， 天津发布了“对户籍暂未迁入天津市的职工 ， 其家庭在天津无住房的 ， 可在天津市购买住房1套 ， 不再提供在津社会保险或个人所得税证明 。 ”

此举被当成是放松调控的先兆 ， 给了很多炒房者以口舌 ， 到底我们的调控有没有到了该放松的地步呢？天津和南京有没有触动到房地产不动摇的底线呢？

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 这并非严格意义上的限购松绑政策 ， 出发点是为了配合北京相关产业转移的战略 ， 进而为相关职工提供购房优惠和保障措施 。 中国社会科学院财经战略研究院发布报告称 ， 住房限购政策或将面临边际性调整 ， 但短期不会对市场产生重要影响 。

遵循的房子是用来住的不是用来炒的这个定位下 ， 房价稳定大局已定 ， 如果市场过热 ， 就会降温 ， 如果市场降温 ， 可能就需要调控适度放松或适当激励一下 。

7小时近400人申请！深圳首批稳租金商品房入市 房租年涨跌不超5%

怕房东乱涨价？怕租房合同不到期就赶人？针对租户的这些痛点 ， 深圳（楼盘）出手了！

10月14日 ， 深圳房地产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》 ， 房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓 ， 首批基准租金标准暂为110元／月?平方米 ， 定于10月15日上午10时开始线上租赁申请工作 。

深圳市住建局有关人士介绍 ， 稳租金商品房产权归市场主体所有 ， 其定价机制不同于公共租赁住房或廉租房 ， 其首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准经市场评估后定价 。 租金涨幅受政府监督 ， 年度租金涨跌幅参照首次租金定价原则确定 ， 且涨跌幅范围不超过5% ， 并通过房地产信息平台稳租金商品房租赁系统予以公布 。

今年天猫双11首次可买房 阿里拍卖房源覆盖多地学区房

10月15日 ， 阿里巴巴旗下阿里拍卖披露 ， 今年天猫双11期间 ， 将有上万套特价房源参与 ， 其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等 。 阿里拍卖提供的数据显示 ， 过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房 。

房地产业内人士认为 ， 天猫双11上万套房源敞开供应的消息 ， 将给市场带来新机会 。 电商拍卖能将一系列闲置房产唤醒 ， 在新的市场上流通 ， 满足消费者需求 。