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有家才有安全感 ， 可能很多的上班族都为了买一套房而打拼 ， 有钱的全款买 ， 没钱的贷款买 ， 反正都想要属于自己的房 。 因为很多贷款买房的都是工薪族 ， 是具备一定的还贷能力人群 。 但是买房也不是年轻人才能买的 ， 如果退休了还能贷款买房吗?退休人士贷款买房 ， 银行需要达到哪些条件呢?今天小融就在这里给大家说说退休人员贷款购房需要满足那些要求才可以 。

一、看退休金

银行还需要看一看你有没有退休金 。 退休金是保证还款能力的一个重要考量;如果你的退休金在除去平时的开销之外 ， 能剩余得比较多 ， 那能拿到房贷的概率就比较大 。 但是 ， 如果每个月低于2000的话 ， 恐怕就有点难办了 。

二、贷款年龄符合

一般来说都会定在22岁到60周岁左右;再宽限一些的也只能放宽到18到65周岁 。 所以 ， 如果超过了这个年龄还想要贷款买房 ， 恐怕有点难办下来 。 因为退休之后的老人家因为没有了经济收入无法保证还款能力;再加上身体机能的衰退 ， 一旦生病的话可能会出现需要大量用钱的时候 ， 所以如果年龄过大的话银行就会考虑此类风险而拒绝您的贷款要求 。

三、看家庭状况

如果你的家庭越和睦 ， 子孙的收入能力都不错的话 ， 那能拿到房贷的概率也会比较高 ， 同时也有接力贷类业务可以选择 。 所以对于孤寡老人来说就难多啦 。

综上所述退休人士贷款买房虽然有难度 ， 但只要符合办理标准还是可以办理贷款业务的 。