----月收入1万元 ， 可能也贷不了款？流水以及公积金缴存 ， 你注意了吗//----

----月收入1万元 ， 可能也贷不了款？流水以及公积金缴存 ， 你注意了吗//----

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许多人可能买房的时候靠贷款 ， 也可能一些人在贷款的时候不容易贷下来 ， 贷款的时候容易发生各种问题 ， 可能很多人第一次贷款不知道 ， 真到需要贷款的时候迟迟下不来就麻烦了 。 其实关于贷款给不给你这个问题 ， 和各种细节都有差异 ， 而且和时机也有差异 ， 比如今年下半年开始 ， 不少城市的房贷申请就比较严格了 ， 而上半年相对来说还算比较宽松 ， 为什么呢？因为今年调控很紧 ， 且因为上半年不少银行已经放了不少贷款出去了 ， 所以下半年自然会紧一些 ， 审核也就会严格一些 。

其实 ， 每个银行对房贷的审核还是不一样的 ， 你在这个银行贷款贷不了 ， 可能在另一个银行就可以了 。 只要注意到一些细节问题 ， 其实贷款还是比较容易办下来的 ， 但是如果真遇到了审核严厉的时候 ， 看起来很小的事情可能都会影响你贷款的审批 。

你以为工资高 ， 就容易贷到款了吗？其实银行在审核你的时候 ， 不是看你每个人工资多少 ， 而是会看你的银行流水 。 一般人都知道流水是什么 ， 通俗的理解就是支出和收入的账单罢了 ， 每一笔在银行都会记录的清清楚楚 ， 而在审批房贷的时候 ， 银行一般会看你半年到一年以内的流水记录 。 如果存的多用的少 ， 流水算是很好了 。 如果存的金额比较固定 ， 其实也能象征你的收入比较稳定 ， 你花钱不会没有计算 ， 所以 ， 保证你每个月有固定的收入打到银行卡里面这样最好 。

如果流水不够怎么办呢？你可以提供夫妻双方的流水 ， 再不行就找担保人给你担保 ， 可以是直系亲属什么的 。 看到这里 ， 相信很多人也知道了 ， 其实工资高是好事情 ， 但是关键你能不能攒到钱 ， 不花钱大手大脚 ， 在银行都是有记录的 ， 那属于工作不稳定的类似 ， 如果工作不稳定银行自然很难给你贷款的 。 所以月收入1万元 ， 即使你流水不好 ， 贷款审核严厉的时候还是可以给你巨贷的 。 月收入1万元 ， 可能也贷不了款？流水以及公积金缴存 ， 你注意了吗 。

除了说说流水的重要性 ， 还要跟大家说说公积金的缴存的重要性 。 现在有些银行不一定要看流水 ， 而是更看重公积金的缴存 。 一般不同地方不同银行对此要求有所不同 ， 比如一些地方要求在当地公积金缴纳超过6个月 ， 也就是半年不间断的那种 ， 那就可以申请公积金贷款 。 比如一些地方需要缴纳公积金超过几年以上才行 ， 总之 ， 具体看各个地方各个银行的要求 。

公积金的缴存需要注意什么呢？现在年轻人换工作换的比较勤快 ， 这就是工作不稳定 ， 工作不稳定 ， 公积金就不稳定 ， 所以你需要在换好下一个工作的时候 ， 把公积金刚好能续上 ， 如果中间有那么几个月断缴了 ， 可能会影响你贷款 。

大家要把公积金贷款这件事看的更重要一些 ， 因为公积金算是一个福利了 ， 贷款可以省下不少钱 ， 所以大家在准备买房的时候 ， 最好看看自己公积金能不能使用 ， 不然到时候贷款出问题买不了房就麻烦了 。

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