----房子已经加入双十一“套餐” ， 预计5折起售 ， 这次你买不买？//----

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天猫双十一卖房的消息最先被曝光 。 据网上流传的今年天猫双11当天 ， 将会有来自全国各地的上万套特价房 ， 类型涵盖学区房、地铁房、景区房等等（如下图示） 。 但是这个消息暂时还没有获得阿里方面的官方确认 ， 同时具体折扣多少也不清楚 。

10月12日 ， 京东房产方面透露 ， 双11京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源 ， 新房全款5折起 ， 优惠额超3亿元 。

对阿里和京东来说 ， 双十一是一年最重要的创收时间 ， 对公司全年经营、对市场地位、对股价都可能会构成重大影响 。 过去几年的双十一 ， 电商的销售金额创出天文数字的记录（比如天猫超过2000亿） 。 但是今年不同 ， 今年全社会商品消费零售总额增速创出新低2003年5月以来的新低（如下图示） 。 所以 ， 在大家不太愿意花钱的情况下 ， 如何让双十一的交易数据更好看 ， 就是京东和天猫需要努力去做的了 ， 房子是大件商品 ， 加入到销售额对于扮靓数据非常有帮助 。 以京东为例 ， 如果6000套房子平均每套总价150万元 ， 交易额就能达到90亿元 ， 相当于去年全年其交易额的5.6% ， 单品类能有这么大贡献 ， 其实非常可观了 。

当然 ， 对消费者来说 ， 这种所谓的特价房 ， 只能是抱着试试运气的想法 。 毕竟房产是不动产 ， 交易手续繁琐 ， 还需要留意是否被抵押、产权是否完整等风险；房产金额巨大 ， 又不是标准化的产品 ， 必须亲自上门看了才能下单（土豪可以无视）；而卖这些房产的开发商和个人 ， 和其他商家可能不会有什么不同——明降实涨 ， 或者说实际降幅非常有限（如果市场价能卖掉 ， 何必拿到网上平台卖） ， 真正购买的人也需要小心不要被套路 。