由于沙井的小产权房实在太多 ， 要进入我们的入选名单 ， 必须满足如下几个条件：
　　（1）必须是大型村委统建楼
　　（2）必须是封闭式小区 ， 有独立花园 ， 绿化率较高 。
　　（3）必须有独立的地下停车场 ， 尽量自带游泳池
　　（4）楼间距较开 ， 采光好 ， 大阳台 ， 有商业配套 。
　　我们今天仅仅拿了其中的四个入选的名单进行对比 ， 要想把沙井所有的小产权都拿来对比 ， 估计没有个几天几夜 ， 都没法比较完 。 我们今天选择了 ，
　　博岗盛芳园 ， 沙头麒麟花园 ， 麒麟名都 ， 景盛豪庭
　　 。 这四个相对比较出名的小产权进行角逐 。
　　博岗盛芳园
　　村委：博岗村委统建楼
　　物业：鸿运物业（物业每平2.8）
　　开盘时间：2009-2010
　　北区
　　7栋 总共1050户
　　1栋6栋7栋 ， 每栋ABC三个单元 ， 2栋4栋AB两个单元 ， 3栋5栋独栋
　　两层地下停车场
　　151-163平3房 ， 208-228-232-300平5房
　　南区
　　3栋 9个单元
　　自带游泳池 篮球场
　　97平 两房
　　151-232平 3-5房

　　正门已经体现了 ， 高端大气上档次 。

　　小区自带休闲会所 ， 这是其他小产权无法比拟的 。

　　自带游泳池 ， 娱乐会所 ， 篮球场
　　沙头麒麟花园
　　村委：沙头村委统建楼
　　物业：鸿运物业（物业每平2.9元）
　　4栋9个单元 416户
　　主推大户型
　　144-166-232平

　　零距离京基百纳 ， 自带停车场 ， 游泳池 ， 电影院 ， 肯德基商业广场 。
　　麒麟名都
　　村委：沙头村委统建楼
　　8栋花园社区 1600户
　　物业：深翔物业（物业每平2.48）
　　停车费：地下200 ， 地上150
　　30层高 ， 电梯洋房
　　84平 带入户花园
　　98平 可改三房
　　三房 ：123平 132平
　　复式：260平 层高六米

　　正门完全不输商品房的气质 。

　　远看非常大气 ， 周边完全没有遮挡 ， 交通便利 。

　　大型社区 ， 周边就是鸿荣源禧园 ， 享受商品房的配套 ， 出门就是宝安大道 ， 5分钟就到11号线沙井站 。
　　景盛豪庭
　　2011年
　　物业：深翔物业（物业每平2.9元）
　　4栋12个单元花园社区 ， 三梯九户 ， 两梯五户
　　主力户型：
　　一房: 57.6平米
　　两房：82.9－86平方
　　三房: 105－111.9平方
　　四房: 157.5平方

　　中间环形的一栋 ， 圆形的大阳台 ， 非常有个性 。