红梅新村

红梅新村

均价：23900元/平方米

小区地址：鲤城区崇福路61号

小区概况：小区采用开放式管理 ， 区内环境较差 ， 楼体已十分老旧 ， 区内规划也相对较乱 ， 小车出行相对不便；但小区的周边生活配套十分齐全 ， 出入口商贩、店铺众多 。

鲤城福利院

鲤城福利院

均价：22000元/平方米

小区地址：鲤城区崇福路123号

小区概况：小区采用开放式管理 ， 但出入口设有保安亭 ， 整体楼栋已相对老旧 ， 区内环境也一般 ， 另外因为临近主路 ， 而崇福路经常出现交通拥堵情况 ， 所以噪音相对较大 ， 同时小区楼下的店铺和商贩也较多 ， 生活配套齐全的同时 ， 噪音污染也在所难免 。

崇福商业大厦

崇福商业大厦

均价：23300元/平方米

小区地址：鲤城区东街和崇福路交叉口

小区概况：小区采用开放式管理 ， 区内环境一般 ， 不过周边生活配套齐全 ， 但也由于周边商铺较多较杂 ， 并且小区位于两条主路的交叉口 ， 来往的人流量和车流量较大 ， 整体噪音影响大 。

金池公寓

金池公寓

均价：22600元/平方米

小区地址：鲤城区二郎巷97号

小区概况：小区采用开放式管理 ， 也是距离附小十分相近 ， 但受学校噪音影响会比名仕花园小一点 ， 而且因为学校出入口以名仕花园对面的门为主 ， 该小区在学校上下课期间没有像名仕花园那么堵 ， 但小区周边多为小巷 ， 小车出行会相对不便一点 。

师院家属楼

师院家属楼

均价：21300元/平方米

小区地址：鲤城区崇福路301-303号

小区概况：小区采用开放式管理 ， 但有安保管理人员 ， 但因为小区年代已相对久远 ， 楼体已几近脱落 ， 区内也未设电梯和停车场 ， 只有小部分停车位 ， 区内环境也一般 ， 几乎没绿化 ， 但经过勘察 ， 该小区的噪音污染较小 ， 临近盛世领墅 。

保险宿舍

保险宿舍

均价：17100元/平方米

小区地址：鲤城区崇福路109号

小区概况：小区采用开放式管理 ， 整体环境偏差 ， 楼栋也已是相对老旧 ， 周边商贩和店铺较多 ， 又临近主路 ， 来往人流和车辆众多 ， 噪音污染相对较大 。

遣送站宿舍

遣送站宿舍

均价：26000元/平方米

小区概况：小区采用开放式管理 ， 整体楼栋老旧 ， 未设有电梯 ， 而虽然小车停车不方便 ， 但交通出行却相对便利 ， 同时周边以民宅居多 ， 附近小商贩较多 ， 除部分时间段外 ， 其余时间小区整体安静清幽 。

机床厂宿舍

机床厂宿舍

均价：23000元/平方米

小区地址：鲤城区崇福路271号

小区概况：小区采用开放式管理 ， 楼栋整体老旧 ， 没有电梯 ， 周边环境也相对一般 ， 而因为小区位置相对靠内 ， 小车停放和出行十分不便 ， 同时由于距离主路有一小段距离 ， 噪音影响相对较小 。

以上小区的相关介绍仅供大家参考借鉴 ， 对于小区的评价并不完全代表小区本身的好坏 ， 希望以上的学区房整理可以给准备购买二手房的朋友提供一定的参考价值 。 最后 ， 需要提醒大家的是 ， 根据教育局每年学区划分的时间计划 ， 招生对象所落户的截止时间大致都在每年的3月1日前 ， 对有学区要求的家长朋友而言 ， 建议提前半年以上规划 。