表面如此 ， 实际上省下的那点钱有几个能够去买房？所以不会对市场造成大波动 。 买房就能降低成本 ， 不买房就无法享受此类优惠政策 。 以前很有可能会刺激买房 ， 从而让房价上涨 ， 但如今 ， 确立了房住不炒基本定位 ， 炒房被严格控制 ， 越来越让房子的居住功能落到实处 。

另外 ， 房贷利息抵扣 ， 要么存在首套房限制 ， 要么有贷款上限的限制 ， 果真如此 ， 我们再看下规定 ， 住房贷款利息方面 ， 本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出 ， 可按每月1000元标准定额扣除；住房租金根据承租住房所在城市的不同 ， 按每月800元到1200元定额扣除 。

这就让炒房者企图享受这项福利不再抱希望 。