来源：克尔瑞西安

同时 ， 根据克尔瑞西安发布的《2018年9月份西安住宅单项目成交金额排行榜top10》 ， 前10名中只有万科翡翠国宾一个项目成交单价在2万元/㎡以上 ， 成交面积榜单也同样 。

这说明 ， 在9月份西安成交量较大的楼盘中 ， 并没有出现多个高端项目同时备案而拉高全市成交价格 。

在当前限价的背景下 ， 9月份西安新建商品住宅价格涨幅高达6.2%位居全国第一 ， 显然令人无法信服 。

根据统计局的《2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数》 ， 9月份西安90㎡以下新建住宅价格环比上涨6.7%、同比上涨19.8% ， 90-144㎡新建住宅价格环比上涨6%、同比上涨20% ， 144㎡以上住宅环比上涨6.1%、同比上涨20.1% 。