1-9月全国土地流拍很多 ， 但成交的更多 。 1-9月全国房企总计购地19366万平米同比增幅15.74% ， 成交额10002亿元 ， 土地均价达到5165元/平 。 其中9月份成交土地2915万平 ， 成交额1825亿元 ， 成交单价已经达到了6261元/平 。

全国商品住宅成交走势

1-9月全国商品房成交119313万平 ， 同比增长仅2.85% ， 但是成交金额同比增长达到13.31% ， 商品房平均成交价8728元/平同比上涨10.16% 。 商品住宅市场涨势更猛烈一些 。 1-9月全国商品住宅成交103479万平 ， 成交均价8539元/平 ， 同比涨幅达到了11.86% 。 其中9月作为楼市的传统旺季 ， 成交面积14565万平环比8月涨幅34% ， 单月商品住宅平均成交价8605元/平 ， 环比8月小幅回落1.59% 。

从房地产开发资金到位情况来看 ， 33.3%来源于房企自筹资金 ， 30%来源于定金与预付款 ， 14.8%来源于国内各类贷款 ， 14.4%来源于购房者的个人按揭贷款 。 来源于房企自身的开发资金仅占开发自己的三分之一 ， 而销售回款占据了近半份额 ， 怪不得带头大哥要追求“回款速度”而不是扩大销售呢 。