----任正非论房价 ， 真遗憾 ， 这些警示都成真了//----

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任正非带领下的华为以狼性的精神和人文的情怀 ， 在高科技领域 ， 冲出重重包围 ， 直面各种挑战 ， 目前已荣登行业全球第一宝座 。 任正非每一次的讲话报道都是很多企业学习的对象 。 遗憾的是是 ， 很多企业家都觉得任正非讲得有道理 ， 企业应该按照他说的那种思路去做 。 在现实层面 ， 面对房地产的高额利润 ， 很多又转向到买房炒房中来 ， 并且乐在其中 。 在高科技企业中也不少成立过房地产公司 ， 例如中兴、联想 。 而唯有华为不搞房地产 ， 专注于高科技 ， 其成就已成为中华民族的骄傲 。

华为不仅自已不搞房地产 ， 对于高房价的问题 ， 任正非曾直言其会为企业、为社会带来重大影响 。 前两个月社科院的报告认为 ， 高房价已经对经济的发展产生了负向作用 。 而这一点 ， 任正非在三年前就曾直接告诉过大家 ， 高房价会导致中国企业的竞争力下降 。 如果企业竞争力下降了 ， 经济还会好吗 。

任正非先生表示：“高土地价格 ， 高房价 ， 已经导致了生产要素成本急剧上升 ， 必然导致中国企业的竞争力下降 。 ”从目前很多企业的表现来看 ， 被任先生一语中的 。 任正非当时就道出了对中国当前企业未来竞争力的担忧 ， 对生存现状的担忧 ， 对中国企业经济发展能力下降的担忧 。 也对当时各类上市公司加入炒房队伍的担忧 。

表面上看 ， 房地产开发为企业带来了很高的利润率 ， 对于一些知名企业来说 ， 地方政府甚至主动要送土地 。 但是 ， 随着房地产赚钱越来越快 ， 赚钱越来越多 ， 让很多企业家最后慢慢融资就变成了地产商 ， 成为了房地产企业的大股东 。 企业自身的核心竞争力就被破坏掉 ， 在与国际企业之间的竞争中失去了优势 ， 渐渐的落于下风 ， 被淘汰 。 从目前 ， 很多企业利润下滑 ， 任正非的警示都成真了 ， 很多企业没有了核心竞争力或都说核心竞争力就是建房子、炒房子 。 很多上市公司为了弥补亏损 ， 只需卖掉几套房子就行了 。 这怎么可能与世界巨头们竞争 。

当越来越多的企业投入到房地产之中 ， 不仅会出现实业发展的结构性失衡 ， 很多一线企业与房地产的繁荣与衰落紧紧绑在一起 。 如果房价出现较大波动 ， 很多企业可能会沦陷在房子上 ， 对经济的发展影响巨大 。

任正非对高房价的长远思考真的具有非常明显的警醒作用 。

有人说过去十年 ， 是房价高速上涨的十年 ， 也是中国经济竞争力迅速下降的十年（这个观点没见有数据支撑） ， 在高房价面前 ， 所有的企业都不堪重负 。 同时 ， 高房价也促使大量的人去炒房 ， 很少人、很少企业静下心来提高企业的竞争力 。 没有在炒房上赚钱可能会受到无情的嘲笑 ， 这是一个时代的悲哀 。

当太多的企业都投入到房地产中 ， 当上市公司卖房保业绩之时 ， 也意味着楼市已经饱和 ， 根据物极必反的原则 ， 这也更意味着房价的下跌就要开始了 。 今年33家上市公司抛售房产 ， 靠卖房扭亏为盈更有企来一套房赚1067万 。

值得欣慰的是 ， 在当前房住不炒的定位之下 ， 在不靠房地产刺激经济的调控落实过程之中 ， 在全方位的住房保障机制建设过程中 ， 居者有其屋的目标正在有计划的实现 。 银保监会严禁各类资金违规流入房地产正处于严查阶段 。 相信 ， 这一切都会变得更美好 。