根源还是在于利差 。 我们都知道 ， 现在许多城市的新房价格是受到控制的 ， 或者说谁都不希望因为新房价格上涨过快被约谈 ， 所以虽然表面上新房价格是由开发商所制定的 ， 但是说白了也得看卖地人的脸色 ， 不能让背后的大佬为难啊！于是乎 ， 新房价格自然相对低一些 。 而二手房则不管那一套 ， 反正都是民间私人行为 ， 就是价格涨到天上去也没人管 。 那么 ， 这样一来两者就有价差了 ， 粗略一算差不多就是20%左右的空间 。 那么 ， 这样一来谁还会去买二手房呢？

更重要的是 ， 现在三四线城市的新房子的确供不应求 ， 但也只是上半年而已 。 我们通过新闻可以得知 ， 下半年许多三四线城市为了控制房价 ， 相继提出了要扩大土地供给、改变货币化棚户区改造模式等等杀手锏 ， 事实上 ， 这就是要抽空三四线城市目前仅剩的购买力 。 而一旦不再给棚改户发钱了 ， 同时大量新楼盘涌入市场 ， 那么新房子不会再遭受疯抢 ， 而是根本就卖不掉！