缓慢下降的房价, 刚需买房容易了吗?
根据统计局公布的数据来看 ， 在金九期间一线城市环比均下降 ， 二三线城市涨幅继续回落 ， 其中值得注意是在15个热门城市当中 ， 价格上涨城市个数减少 ， 目前楼市温度也确实比较寒冷 ， 对于大多数的刚需购房者而言确实等来价格下降 ， 但是买房容易了吗？
我们来看 ， 根据融360数据显示来看 ， 我们利率在逐渐走高 ， 2018年9月份平均首套房利率在5.7左右 ， 这个数据可能很多购房者不太清晰 ， 那么我们来看一组数据就明白了 ， 以100万贷款金额为 ， 那么在之前30年贷款月供需要多少呢？我们按照每月固定还款金额来计算 ， 月供在5300多 ， 那么现在需要多少呢？5800多 ， 看上去很小 ， 每月只增加500多 ， 但实际上呢？不断走高的利率确实遏制房价上涨空间和力度 ， 但与之对应的是刚需购房需求在某个角度也被压制了 ， 买房并没有随着价格缓慢下降而变得容易起来 ， 不断上涨的利率意味着刚需购房成本反而在上升 ， 而不是在下降的
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。