“金九银十”向来都是楼市销售的旺季 ， 在今年楼市行情整体偏弱的背景下开发商肯定不会放过这个机会 ， 所以在最近的几个月里市场上降价促销的开发商变得多起来了 ， 而想要在众多的降价促销的楼盘中脱颖而出吸引购房者的目光那就需要一些手段了 ， 所以就出现了上面说的这种现象 。 因为想让购房者在众多降价的楼盘中选择你的楼盘 ， 那么肯定是让购房者知道你的楼盘降价幅度很大 ， 现在买房有很大的优惠 ， 而在一般的购房者心里如果某售楼处出现这样的情况 ， 肯定是降价幅度很大的楼盘 ， 这样一来购房者出于占便宜的心理肯定会更愿意来这家楼盘买房 。 从营销层面来讲 ， 手段实在是高 。

不过这种雇人演戏的开发商还是少数 ， 因为一旦这种事情被曝光出来那么开发商的信用就会受到影响 ， 这对于企业的长期发展的极为不利 ， 开发商也懂得这个道理 ， 但现在的楼市行情却逼得开发商不得不这么做 。 因为现在开发商面临的资金压力实在是太大了 ， 在融资渠道被限制之后开发商其实是很缺钱的 ， 根据数据显示 ， 截至10月12日上市房企信用债规模已经达到了4843.81亿元 ， 这说明两个问题 ， 一是开发商缺钱需要大量的借钱缓解压力 ， 二是开发商未来的负债压力会很大 。 不管是开发商缺钱还是未来会有很大的债务压力 ， 都要求开发商必须要有大量的现金储备来应对危机 ， 开发商也只能想办法把手里的房子尽快的卖出去 ， 只要不犯法用些手段也是可以理解的 。