半年前好多人会说 ， 开发商还在大手笔拿地 ， 如果未来房产形势不好 ， 他们会是傻子嘛 ， 所以房价肯定还是要涨的 。 其实他们也真的不比你精明多少 ， 只是房地产行业过高的资金门槛限制大部分人进入 ， 一部分人只能投机炒房 ， 如今调控并没有放松 ， 形势急转直下 ， 他们也在捶胸顿足！

有人说 ， 现在碧桂园是跑得最快的 ， 在不少三四线城市都开始降价卖了 ， 上半年就已经停止全面扩张的策略 。 这两年还在三四线疯狂拿地开发商 ， 还不及时出逃 ， 后面可能又被套住了 。 有业内人士笑称 ， 别的开发商还没穿好跑鞋呢 ， 碧桂园一溜烟跑了 。

如今不光一手房出现降温 ， 二手房更为明显 。 根据相关数据显示 ， 9月份4个一线城市的二手房价格由上月持平转为下降0.1% ， 31个二线和35个三线增幅也回落了0.5%和0.6% ， 整体来看跌幅并不大 ， 但实际成交价远超过统计的数据 。 有中介称 ， 在上海比起去年差不多下降了10%-20% ， 房子降几十万元、100万的都有 ， 若不降价基本上没人看 。