但是未来房价还能这样涨下去吗？炒房暴富的年代已经过去了 ， 万科郁亮都非常明确指出 ， 房地产行业的转折点已经来了 ， 快速上涨的时代已经结束了 。 喊了十多年房价上涨的任志强 ， 今年其实也谨慎起来了 ， 上半年曾指出2018年房地产开发投资一定是下降的 ， 而房价下降城市会增多 ， 但不认为会崩盘 。

统计局公布的最新数据显示 ， 9月份一线城市新房和二手房价格环比均下降 ， 二三线城市涨幅回落 。 从环比来看 ， 新房下跌的有深圳、上海、金华；二手房下跌的有厦门、北京等多个城市 。 一位业主称 ， 其在上海华敏世纪广场的一套房子准备出售 ， 去年底还曾在11万每平 ， 可最近几个月大幅下跌 ， 已经跌破了8万每平 。

挂了一段时间并不好卖 。 中介建议真想尽快卖掉的话 ， 要做好7.5万以下的心理准备 ， 也就是说 ， 比最高价跌去超过30%！业内人士指出 ， 现在上海的二手房暗地里确实跌了不少 ， 有些中介已经关门了 ， 以前10万一平的房子 ， 现在都在8万左右 ， 但有价无市 。