2.房子总额较高 ， 父母出资首付 。 如果是婚前 ， 那么属于个人财产 ， 如果离婚 ， 房子属于己方子女 。 但是还贷部分可能就涉及到婚内共同财产 ， 那么需要对另一方进行补偿 。 如果是婚后出资首付 ， 那么父母一定要记得这点 ， 书面约定或者协议 ， 该部分财产是父母赠与己方子女个人！这样房子也算己方子女个人财产 ， 但共同还贷部分 ， 依然需要对另一方进行补偿 。

配合好这些小技巧 ， 父母既能无忧支持孩子买房 ， 又能规避离婚风险了 。