一、房产主导势力的转移

中国的房地产离不开炒作和倒卖 ， 房子的主导势力可以在一定程度上代表房产的风向 ， 但是在今年之后 ， 万达开始了土地剥离的策略 ， 直接性拜托房地产品牌 。 紧接着 ， 很多主要的房地产集团开始效仿 ， 比如万科、恒大、保利 。

二、购买力不足

在过去的几年中 ， 销售办公室空空如也 。 很多数据表明 ， 各地房价确有下降的趋势 ， 很多一线城市的房地产成交量也变得少之又少 ， 跟以往相比 ， 那简直是一个惨字了得 。 各大房地产企业为了应对这些危机 ， 开始不断地降价 ， 不断地出台各种优惠政策 ， 以此来回调房地产的温度 。

三、二手房市场交易淡