二手房方面 ， 基本上也是和新房一样的特征 ， 只有11个是环比持平或者微跌 。 环比、同比最多的还是在涨 。 即便有下跌的 ， 跌回去的远不如此前涨上来的 。 当每一次房价都如此 ， 跌回去不如涨上来的 ， 房价同样都在不断的上涨 。

所以 ， 我们每次看到媒体宣传说房价降温 ， 多半都只是增幅在下降 ， 但总价还在不断涨啊 。 基本上可以肯定 ， 房价下跌完全是安慰群众的一个美梦 。

目前 ， 房价的行情不同的地方会出现分化 ， 曾经低价的地方、落后的地方受地方建设因素刺激 ， 还是涨的很快 ， 比如中西部城市 。

一个重大的事实是 ， 现在经济大环境确实不是很好 。 恰恰因为如此 ， 你说国家会上房价进一步崩嘛 ， 显然不可能 ， 那样就是拿经济和国计民生开玩笑 。 再一个方面 ， 又因为很多人在观望 ， 房价涨幅过大的动力是不足的 。