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为了核实真实情况 ， 我们实地考察了一下传单上的几个项目 。

东仙坡花语墅

东仙坡被称为京南第一镇 ， 北邻房山的琉璃河 ， 与北京琉璃河直线距离1.9公里 。 从北京西四环出发 ， 驱车55分钟抵达东仙坡花语墅售楼处 。

该楼盘目前主推49.61平米的Loft户型 ， 楼上2个卧室 ， 楼下是起居室和厨卫 。 层高4.8米 ， 单价9000/平 ， 含精装 ， 折合单层的价位4500/平 。 平层5000/平 ， 毛坯交房 ， 最小户型53.59平 ， 两居98.48平 。

没错 ， 的确是5000元一平米 ， 那么价格为什么这么低呢?

据销售讲 ， 该项目是50年大产权 ， 属于教育用地 ， 由一所大学开发兴建 。