房地产开发投资增幅波动较大 ， 商品房销售面积同比大跌五成

从今年以来的房地产投资增速来看 ， 2月至5月 ， 西湖区房地产开发投资均是负增长 ， 6-8月累计增速分别为17%、10.7%、11.3% ， 9月累计增速预计为1.8% ， 增幅波动较大 ， 不具稳定性 。 销售方面 ， 商品房销售面积预计完成30.4万平方米 ， 同比下降55.8% 。 受限购政策以及朝阳新城商品房库存锐减的影响 ， 西湖区商品房销售呈现大幅下滑的态势 。 其中 ， 销售面积下滑幅度较大的楼盘为联发君悦华庭下滑90.6%、绿地朝阳中心下滑90.4%、朝阳时代广场下滑83.8%、国贸蓝湾下滑80.1% 。 如果华侨城住宅、大名城等新一批房地产项目未及时出销售数据 ， 预计下半年房地产市场下行的压力会继续加大 。

针对出现的以上问题 ， 西湖区提出未来改进措施：