短期看第四点可能是最重要 ， 虽然城市建设有许多事务要做 ， 但那件优先很多时候是首先考虑投入产出比的问题 ， 投入后很快就有效益产出是城市管理者最乐见的 ， 因为有钱回收才便于投入下一项任务当中 。 所以挖人工湖造园虽有支出 ， 但随之环湖地块价值翻番 ， 外围区域也有提升 。 目前卖地收入是国内多数城市财政的重要来源 ， 地方当然乐于挖湖了 。 而且湖能还能美化城市 ， 也是件不错的形象工程 。

从城市经营总体考虑 ， 挖不挖湖不能光考虑提升地价 ， 还应结合城市总体规划 ， 不能光看有多少个优点 ， 必须从面上进行统筹考虑 。 我不是规划专家 ， 就不妄议了 ， 不过佛山已经成型的人工湖：千灯湖 ， 亚艺湖 ， 绿岛湖周边楼盘已成为所在区域的富人区 ， 所以相信未来这批新增的人工湖很可能也会步之前各种湖的后尘 。