为了落实指示精神 ， 很多热点城市相继出台了楼市调控政策 ， 住房管理部门更是频繁巡查该区域的房地产市场 ， 严查开发商、中介及炒房客的违法违规行为 。 最让人始料不及的是 ， 海口、三亚等城市效仿热点一二线城市祭出了新房限价的杀招 。 可以预见的是 ， 在楼市调控的强烈干预下 ， 三四线楼市在短期内基本不会继续上涨了 。

其次 ， 棚改政策迎来重大调整 ， 三四线房价失去重要支撑 。 近年来 ， 我们经常看到 ， 很多拆迁户手握大量现金直接全款买房 ， 这主要是棚改货币化政策导致的 。 该政策在短期内制造了大量的住房需求 ， 和投资性需求一起 ， 搅动着三四线楼市的风云 。

过去棚改货币化政策的出台 ， 主要是基于三四线商品房去库存的考虑 。 但随着房价的快速上行 ， 该区域的商品房去化周期大大降低 ， 很多热点城市甚至出现了新房供不应求的状况 ， 这也正是目前管理层调整该项政策的重要原因 。 如今棚改政策迎来调整 ， 在一定程度上该区域的房价失去了重要支撑 。